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珠江广场已然呈现出最为适配的区域商业样本。
同时，珠江广场业绩的逐年增长也从侧面加重了台资的经营信心。
然而，值得思考的是，珠江广场此前引入的ZARA兄弟品牌Pull&Bear，在近期也宣告闭店，成都仅剩凯德新南和大悦城两家门店。
一定程度上，也证实了二圈层卫星城商业对大众知晓度不高的快时尚品牌留存度较低。
因此，未来在这个区域还是应当规划招引大众熟知品牌，在品牌创新上必须把握好尺度。新光天地在苏中及重庆差异化招入的小众设计师类品牌，落地在成都项目上或需更为慎重。
实地探访下来，不难发现珠江广场在化妆品上的缺位。
不过这也恰好是新光三越所擅长的品牌招入方向，毕竟重庆新光天地正是拥有重庆最齐全的化妆品组合的一个商业中心。
重庆新光天地大牌化妆品云集
此外，在空间打造、场景氛围营造上，新光天地自有一套理念。
这可从苏州、重庆两个项目上窥得一二。
重庆项目拥有华西地区室内最大的双层旋转木马，室内篮球场、歌剧院以及亚马逊热带雨林风格的攀岩区；
苏州项目拥有主题和特色化的空中花园露台，呈现出亦如苏州园林里园中套园景观。
因此，在化妆品的引入及场景的营造上，新光天地有其在大陆精准定位发展下的优势，而成都新光天地在地理位置上的局限性，选择性、针对性的突出招商、运营、氛围营造优势，有效提升区域消费和体验品质，是其在成都温江发展的最后一剂良药。
作为一个20万平方米复合式购物中心，从目前的基础信息来看，除去A区—C区的“盒子”型卖场外，规划拥有一条长约200m，宽约20m的长型布道广场——欢乐大街，官方定义为成都最具特色的新地标，终年将进行街头艺术、市集、球赛转播、以及歌友会；
同时，项目外侧的樱花林及依照巴比伦空中花园概念打造的4000平方米的花园露台，或许也将成为未来的一个场景“标签”。
依托这些独有的场景营造优势，如何合理利用，把人流量转化为商场的客流量，如今需要成都新光天地更为深入的思考。
对于项目所处的二圈层卫星城市温江来说，在全市功能性定位“健康功能产业园区”下，整合引进的多家外资医疗、医美品牌，也需要高端商业项目给予支撑，有效协同发展。
对于成都新光天地来说，延期这些年，需要的是自我突破，用自我革命式的商业打开未来多区域发展的窗口。可理解的是，因新光天地自身的高起点，它所面临的业内“期望值”和“压力”较大，无怪乎在离开业仅200余天的时间里，它依然相当低调。
（来源：购成都 谢嘉） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 新光天地 |
