|
8年由建到卖 新乡凯德曾2亿元卖给胖东来
凯德、万科两大地产集团达成的这起超级交易，已深度影响河南。
曾记得2009年，凯德商用在郑州发布“四大项目”推介会，郑州、安阳、新乡3家凯德广场以及郑州五彩购物广场，400余品牌商济济一堂。
凯德提出，拟在未来的2至3年内，将其提升为会聚国际前沿时尚品牌的地标性购物中心，让河南人民在家门口即可享受到国际化购物中心的消费体验。
凯德商用在豫所持部分重要资产变化
而今，国际化、前沿时尚、地标性是没见到，但它已经选择“撤”了。
但需说明的是，此次卖掉两家凯德广场，既不是凯德商用第一次在河南资产套现，也并非其在河南“净身出走”。
比如，2016年1月，胖东来与新乡凯德中心达成了物业收购协议，前者以不超过2亿元全资买下了3.8万平方米商业物业。
凯德仍是建业地产第二大股东，还是北京华联二七店的房东
此次大手笔出让在华资产，凯德给国内地产界、零售业一个深度惊讶。
曾于2016年末，凯德中国CEO罗臻毓在接受媒体采访时曾表示：“未来会继续看好中国市场，并将一二线城市作为未来的发展重心。凯德仍将积极关注投资机会，收购优质项目，不断优化中国的资产包，不排除会出售一些商业项目。”不过，当时外界普遍对凯德优化中国资产包的动作方向，理解为收购优质项目。岂料，原来罗臻毓的重点是“后半句”！
至于凯德为何会做此决定，今日交易双方对此并无解释。
不过，郑州某知名商业中心负责人的看法是：“在国内地产界，凯德的资产经营思维是令人钦佩的。趁着资产余温尚存，又能偶遇急于扩张的‘金主’，何乐而不为。”
值得一提的是，凯德此批出让项目主要为凯德广场，并不涉及其在国内其他更多优质资产，如来福士项目等。
截至目前，凯德仍是建业地产的第二大股东，持股比例占26.95％。与此同时，它所持郑州二七商圈的五彩购物广场物业，仍是北京华联二七店的房东。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 万科进，凯德退，商业地产谁能把账算明白？ 印力凯德的进退之道：市场足够大，要先找到你的赛道 凯德出售抑或因主力店沃尔玛引流不利？ 零售头条：万科收购凯德20个购物中心 京东神秘项目落地 万科84亿元收购凯德集团20家购物中心 搜索更多: 凯德 |
