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内地消费品牌赴港开店展业的势头仍在持续。有数据显示，在港开店及正在装修的内地消费品牌中，仅餐饮企业就超过30家。而近一年呈现的新趋势是，除餐饮品牌之外，包括电商巨头、大型超市等更多消费业态陆续进军香港市场。
以近期淘宝在香港开设线下家具实体店为契机，证券时报实地走访了包括该店在内的多家内地消费品牌新门店，探访其对深度调整中的香港零售物业市场相关影响。
有业内人士分析，内地新兴消费品牌涌入，给香港零售市场注入活力，同时还一定程度上激活了零售物业租赁市场，提振市场信心。
内地电商巨头先后赴港开店
除了内地网红茶饮、餐饮品牌，电商巨头也开始进军香港市场，开设线下体验店。今年2月底，淘宝在香港尖沙咀中港城开设了“PapaHome淘宝家具实体店”，首阶段运营面积超2.5万平方呎。
证券时报记者日前实地探访发现，作为淘宝在香港开设的首家线下店，PapaHome淘宝家具实体店吸引了大量香港本地消费者。记者进店体验了解到，这里有近万件家具、卫浴洁具、装修建材等，大部分来自淘宝商家，消费者可以扫描商品二维码，在线上实现下单购买。
值得注意的是，结合香港本地房屋空间小的特点，该店展示了不少小巧、精致但功能性强的家具。此外，从室内设计到全屋订制，再到选材选品，到送货上门等，该店还提供一站式服务。除了淘宝，还有消息称，京东自去年起已部署在港开展业务，包括聘请电器零售员工及寻找铺位，计划在香港开设线下自营“京东MALL”，主要销售家用电器产品。
据记者观察，近一年来，进入香港市场的内地品牌业态已经从餐饮业逐步延伸至其他消费业态。比如去年9月，内地平价超市“好特卖 HotMaxx”正式进入香港，且在两个月的时间内开了4家店。
记者走访还发现，类似“好特卖 HotMaxx”以及一些内地市场熟知餐饮品牌，一般较多选址于香港的民生区，比如好特卖超市近期就在上水中心开设了其在香港的第4家分店。而网红餐饮品牌太二酸菜鱼、农耕记等也出现在元朗、屯门的商业中心。一些互联网、科技、高端消费品等品牌的形象店则多集中于市中心，比如内地奢侈品特许经营店UNIBUY就在尖沙咀设立店铺。
据香港美联工商铺统计数据，自2024年11月以来，公司一共为近20家内地品牌企业提供在港的商铺租赁服务。记者从名单上看到，其中包括瑞幸咖啡、特卖场“淘多多”等。尤其是瑞幸咖啡，在短短的两个月内，分别在旺角和中环租下了3个铺位。另据该公司数据，去年来自内地的零售运营商占所有新来者的28%，而2022年还不到5%。
激活香港零售物业租赁市场
香港的旅游业和本地消费力是支撑零售商铺租赁市场的关键因素。香港旅游发展局数据显示，今年前两月内地市场累计约650万人次访港、同比上升4%，非内地市场累计访港人次达191万、同比增长20%，对香港的零售和旅游业产生显著的积极影响。此外，香港吸引更多专业人才赴港发展的举措也进一步推动更多内地居民在港消费，为内地品牌在香港设立业务提供进一步动力。 共2页 [1] [2] 下一页
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