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港汇恒隆广场1楼中庭。
硬件焕然一新，软件也不甘示弱。叶志强介绍，一期更新后，港汇将引进100个全新品牌，品牌调整度达30％，其中国际品牌占比升至43％，餐饮和生活方式占比将从20％提升至30％。此外，作为上海几大“首店收割机”之一，港汇广场仅2017年就有8家“上海首店”落户，预计一期更新后首店总数将达20家。
从港汇的软件、硬件优化中不难看出，体验式消费正成为实体商业聚焦的新亮点。事实上，不仅是商场，品牌方也正不断优化消费体验，增强“内功”。
迅销（中国）商贸有限公司财务总监沈缨介绍，迅销集团旗下最大品牌“优衣库”目前在全国137个城市共有610余家门店，其中上海有75家。港汇广场店是优衣库在中国的第五家门店，品牌与商场相互成就的故事曾真实地在这里发生。“优衣库从港汇2楼迁至4楼的决定对品牌在上海乃至中国的拓展非常重要，我们在这里首次尝试了更大面积的门店，也为之后南京西路、淮海路的两家全球旗舰店打下了基础。”
在连续五年与天猫合作“双11”之外，优衣库正在尝试自动扫码、无人收银等基于人工智能技术的新零售方式。本月底，优衣库在全国的收银系统将完成数据更新，品牌后台将通过收银终端获取消费大数据，详细分析用户需求与喜好后将商品信息更精准地推送至消费者手中，增强线下消费体验度。
在今年4月发布的打响“上海购物”品牌三年行动计划中，促进商业零售创新发展、打造全球新品首发地和高端品牌首选地纷纷被“高亮”标出。已经拥有港汇、美罗城两家“首店收割机”的徐家汇，如何让品牌效应化为高品质的生活体验，在徐汇区商务委副主任姜舟看来，不同商场的错位发展是提升商圈品质和影响力的关键之一。
“港汇驻店客流多，美罗城过境客流大，两者的人流高峰和消费层次有显著差别，‘收割’首店的根本目的还是专注做好自己的商场品牌，提供更多精准、有品质的消费体验。”
徐汇新锐商业体绿地缤纷城（上图）和保利·时光里（下图）。
商旅文融合发展提升城区品质
在商圈更新之外，徐家汇源景区改造提升是整个徐家汇区域更新的另一项重头戏。记者从徐汇区文化局了解到，原本位于景区腹地蒲汇塘路的土山湾博物馆将整体迁入在建中的徐家汇源文化综合体，这一面积近1万平方米的综合设施位于原徐家汇天主教堂东侧广场，涵盖地上与地下双重空间，建成后将包含展览、收藏、阅读、科研、教学等多种功能，为徐家汇的文商旅融合发展打造新地标。
与此同时，徐家汇的“远亲”徐汇滨江依托重大项目建设，将加快阿里、腾讯、网易等新零售布局，一批智慧零售、无人零售店铺和国际高端论坛、大型时尚秀等活动将为徐汇滨江打造世界级商业地标提供支撑；徐家汇的“近邻”衡复历史风貌区将继续凸显代表“上海味道”的海派街区特色，保持环境的静谧、雅致、柔和，营造浪漫、夜间经济丰富、特色明显的消费体验。
结合徐汇打响“上海文化”品牌三年行动计划中的“百年再造”计划，衡复风貌区将为上海贡献商旅文融合发展的“慢生活街区”样本。
其中，“百年电影”计划包括加快赵丹旧居修缮开放，设计从徐家汇的上海电影博物馆一直通往衡复风貌区腹地的电影文化旅游路线；“百年唱片”计划包括进一步修缮百代唱片公司旧址，筹建百代唱片馆，重现聂耳、冼星海等作曲名家在“百代”工作的历史；“百年建筑”计划包括推进徐家汇大修道院改建为徐汇规划馆，推进原湖南街道办事处所在的修道院公寓改建为衡复风貌馆；“百年音乐”计划将以上海交响乐团、上音贺绿汀音乐厅所在的复兴中路汾阳路一带为核心，进行街区整体改造提升，打造人才汇聚、产业集聚的国际音乐街区。
衡山路上新“网红”地点永平里。
（来源：上观新闻 作者：舒抒） 共2页 上一页 [1] [2] 新鸿基半年收租约93亿 徐家汇ITC、南京IFC曝新进展 上海徐家汇中心又有新进展 建成后将成“浦西第一高楼” 徐家汇2017年营收增长0.08％ 净利润下降1.77％ 徐家汇商城总经理王斌：规模大小决定百货转型方向 日本LINE plus在上海徐家汇开店 要复制日本规模还早 搜索更多: 徐家汇 |
