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日前，世邦魏理仕2016年发布的《全球购物中心开发最活跃城市》报告称，未来两年深圳即将入市的大型购物中心体量近200万平方米，深圳购物中心发展水平全国领先。美中不足的是，连日来记者走访了解到，深圳的购物中心出现“同质化”现象。不少购物中心外形相似，内在品类组合等都如同孪生姊妹。有零售业内人士戏称：“摘掉它们头顶的Logo，难以分辨究竟是什么商场”。
专家指出：引进品牌要避免过于大众化，可尝试更多的新业态来吸引人群。精确的受众定位有助于购物中心提升核心竞争力。
品牌业态高度重合
从分布来看,深圳的购物中心版图覆盖了深圳福田、罗湖、宝安、南山、龙岗、龙华六个主要的行政区域，呈遍地开花的态势。然而从引进的品牌来看，不少购物中心却并没有推陈出新，而是高度重合“千店一面”，与新生代消费者日益多元化的趋势背道而驰。
以H&M和ZARA两个快时尚品牌为例，记者走访了万象城、京基百纳广场、华润1234space、皇庭国商购物广场、华强北九方广场等多家购物中心后发现，大多数的购物中心服饰区都会引进这两个品牌，且H&M在其中18家购物中心中都是“标配”。优衣库、GAP、无印良品、ONLY、VERO MODA等也是“复制”程度较高的服饰品牌。
除了服饰以外，餐饮区的入驻品牌也高度重合。绿茶、外婆家、九毛九、西贝筱面村、元气寿司等餐厅在大多数的购物中心餐饮层中占有一席之地。不仅如此，内容上大同小异的港式茶餐厅、火锅店、韩式料理、西餐厅等餐饮店更是开遍了每个购物中心，就连高端进口生活超市也有多个品牌重复。
审美疲劳顾客分流
“现在的商场长得太一样了。”对于市民来说，购物中心的同质化带了审美疲劳的同时，也使人们减少了逛街的欲望。“现在每个购物中心基本上都是服饰、餐饮和影院，而且品牌也都差不多。品牌店的装修风格完全相同、背景音乐相同、促销方式相同，就连服装挂板的位置都差不多。”市民黄女士感叹道：“逛街有时觉得挺没意思的，如果真要买东西的话，可能我只会去其中一个，其他的都不会去了。”
在深圳市中心，每隔一两站地铁上方就有一个购物中心。购物中心分布密集，甚至有的地铁站周边有好几家类似的购物中心，例如大剧院地铁站周边的KK mall、万象城等，定位、品牌、功能都差不多，于是顾客随之分流了。
对于购物中心来说，同质化竞争的日子也不好过。一名优衣库的工作人员告诉记者，“人流量大不代表都消费了，现在来购物中心吃饭和休闲顺便才逛逛街，逛了也不一定会买。”记者走访的数家购物中心时也发现，购物区的人流远不如餐饮区和休闲区。
当然，也有市民认为，入驻品牌的重合率高便于市民就近购买。家住布吉的尹女士很喜欢H&M，以往尹女士每次都得转几趟地铁才能逛到心仪的品牌，但很快东门新开的购物中心华润1234space也引进了H&M，尹女士坐几站地铁就能够就近购买了。 共2页 [1] [2] 下一页 200万平米“等待入市” 深圳购物中心高速发展 深圳购物中心冰火录：有的商场半数空置 青春时尚品牌替代奢侈品牌 成深圳购物中心主力 萌娃市场容量庞大 深圳购物中心大发“童”心 主题化特征突显 深圳购物中心引入“爱情”元素 搜索更多: 深圳购物中心 |
