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太古香港主要商场上半年销售额全线下跌
根据太古地产最新公布的第二季度营运数据显示，截至2016年6月底，香港主要零售物业租用率为100%，各物业零售销售额均录得负增长。上半年，太古广场零售销售额按年跌17%;太古城中心按年跌4.1%，东荟城名店仓亦按年跌13%。
不过，内地零售物业的零售销售额则全部按年增长。三里屯太古里、广州太古汇购物商场、颐堤港购物商场及成都远洋太古里租用率介乎91%至99%，上半年零售销售分别增长3.7%、4%、12.8%及112.5%。
希慎兴业中期业绩盈利大跌61%
8月2日，希慎兴业公布截至6月底的中期业绩，盈利大跌61%至近9亿港元，期内基本溢利及经常性基本溢利各为11.78亿港元，按年微升1.3%。其中，截至2016年6月底，希慎兴业投资物业组合重估价值增加0.3%至700.08亿港元;2016年上半年，撇除期内用于投资物业的资本开支后，集团投资物业估值录得公平值亏损2.8亿港元，去年则录公平值收益11.6亿港元。综合反映写字楼租赁前景乐观的同时，商铺租赁前景却充满挑战，以及期内进行增值工程带来的影响。
商铺业务组合的营业额增加3.8%至9.86亿港元，包括按营业额收取的租金两千八百万港元。商铺出租率为99%。
按各项目表现来看，希慎广场继续吸引时尚的年轻族群，加入了多间健康及体育用品商店，包括更多以男士为目标顾客的店铺，2016年上半年的人流较2015年同期增加约5%。
利园一期受惠于本地忠诚顾客群，客流保持稳定。以儿童商品著称的利园二期则继续提供优质产品，令利园二期的人流较2015年上半年增加约10%。
以利舞台广场为中心的商铺组群汇聚都会生活品味商品，今年上半年的人流较2015年上半年增加约15%。这方面的表现有赖商铺的吸引力驱动，其中包括利舞台广场低层的人气旗舰店，以及礼顿中心以销售中低价优质运动商品为主的街铺。
恒隆地产香港零售坚挺 租金同比增长13%
7月28日，恒隆地产公布的半年度财报显示，与内地的八座恒隆广场零售租金收入较去年同期下降7%相比，香港项目表现明显比内地更为坚挺。财报显示，恒隆地产香港商铺组合在充满挑战的环境下，录得13%的租金收入增长至港币10.84亿元。租出率也上升2个基点至99%。
期内，包括恒隆中心、旺角家乐坊、雅兰中心、康怡广场等多个项目均开启了业态调整。诸如，2016年5月，adidas占地14586平方呎的旗舰店在恒隆中心开业，为体育爱好者提供购物及训练兼备的独特体验。2016年1月，占地54000平方呎的H&M全新概念旗舰店在旺角家乐坊开业，成为旺角区内的潮流集中地。Quiksilver/Roxy占地6900平方呎的旗舰店进驻，则为雅兰中心增添了活力。
而位于九龙东的社区购物商场——淘大商场，通过优化场内分区，包括建立一个云集各式潮流品牌的运动区域，提升了整体购物氛围。
从各项目租金收入表现来看，铜锣湾及旺角商铺组合的租金收入分别增长20%及17%，主要受惠于资产优化工程后租金显著调升。中环商铺组合录得7%的租金收入增长。康怡广场及淘大商场的租金收入分别增长11%及5%。（搜铺网整理） 共2页 上一页 [1] [2] 春节广州百货生意太好 香港购物中心组队抢客 圣诞来了 看看香港购物中心如何玩转圣诞美陈？ 香港购物中心来广州抢客 本地购物中心如何防御？ 香港购物中心为何旺？ 多主力店原则等13法则告诉你 香港购物中心为何旺？这13个动线规划法则告诉你 搜索更多: 香港购物中心 |
