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“万达广场也会面临着较长的养商期，其所在的位置龙湾区是有区无城，离主城区距离又太远，交通也不是很便利，只有晚上一段时间有点人气。”温州当地的一位地产人士对21世纪网分析表示。
21世纪网前往龙湾万达广场调查当日，6点之前整个广场人流十分稀少，招商进来的商铺由于面积都很大，显得格外冷清，直到6点之后，才渐渐有一些人气。
温州城市综合体的井喷现象，已经引起了当地政府领导和专家学者的注意。
2012年，温州市委副书记、市长陈金彪在开展项目建设攻坚等专项督查现场会上就曾指出：“长期以来，温州商业的发展，一直缺乏与之相匹配的城市综合体;如今，却是遍地开花。”
因此，他指出，在开发建设方面，要注意考虑个性差异，尽可能挖掘出符合本土消费理念的特色，走差异化发展之路，以免步入“千店一面”的同质化怪圈。
在一次“温州零售业发展高峰论坛”上，温州零售发展促进会会长戴忠武、温大商学院副教授杨龙志等人以欧洲城为例，直言温州城市综合体建设过热，不少城市综合体可能成为空城。
林育则表示，相比于项目过剩，他更担心由于缺少专业的运营人才，而导致更多的综合体项目“烂尾”。
在住宅地产泡沫破裂之后，几年之后，温州楼市或将迎来商业地产的泡沫。
（21世纪经济新闻报道 都进） 共5页 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] 李亚鹏跨界运营地产大盘 艺术商业地产你怎么看？ 商业地产成家居企业救命稻草？ 越秀地产梁济豪：会有更多人做商业地产 李亚鹏巨资挑战李嘉诚商业地产模式 商业地产进入2.0时代 购物中心怎么用大数据 搜索更多: 商业地产 |
