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在平阳，除了鳌江镇的3个城市综合体项目，昆阳镇已规划有昆阳城东综合体项目;在瑞安，则有刚刚拍出土地的新湖中宝万松城市综合体、在建的新玉海国际街区、塘下城市综合体;在永嘉，已有在建的瓯北商务中心;在乐清则有南虹广场、乐清滨海新区城市综合体、乐清正大广场城市综合体等多个项目。
而温州市区的城市综合体项目更为密集，东西走向的瓯海大道上，从东到西目前已有已开业的龙湾万达广场、在建的大西洋购物中心、华润万象城;同样是东西走向的锦绣路上，则将有置信广场、横渎河西城市综合体先后亮相;此外，市区还有牛山城市综合体、滨江广场、空港国际购物中心、景山城市综合体、六虹桥城市综合体等多个项目在建或将启动。
据21世纪网不完全统计，目前整个温州已获批在建、可建的城市综合体项目超过20个，投资达数百亿，个别区域2公里之内就有两个城市综合体。
温州泰和房产营销专业机构总裁林育对21世纪网表示：“据我们统计，2012年之前温州的城市综合体总共有150万方，2013年一年就有350万方，2014年之后估计还会有更多。”
疯狂上马背后 “政府意志”导航
那么，缘何温州的城市综合体会突然崛起？
有当地的房地产业人士告诉21世纪网，除了住宅市场受到政策打压，资本正快速从住宅流向商业地产这一因素外，“政府意志”也扮演了重要角色。
长久以来，虽然温州经济、温州模式在国内享誉盛名，但温州的城市建设却一直受人诟病。
由于受山地地形所限，之前温州城市规模呈狭长型，框架并没拉开，主城区面积还不到300平方公里。城市建设也比杭州、宁波甚至绍兴这些省内城市落后。
2011年温州市委市政府划定了一个“温州大都市的宏伟蓝图”，制定了生态型国际性现代化大都市的目标定位：形成1个主中心、6个副中心、50个左右区域性中心镇的“1650”网络型组团式大都市发展新格局。
城市综合体因其特殊性，则被视为温州大都市崛起的重要支撑。根据温州市2011年出台的《温州市城市商业网点规划(2010-2020)》，温州规划了 5个城市级商业中心、10条特色商业街、20个城市综合体。 共5页 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] 下一页 李亚鹏跨界运营地产大盘 艺术商业地产你怎么看？ 商业地产成家居企业救命稻草？ 越秀地产梁济豪：会有更多人做商业地产 李亚鹏巨资挑战李嘉诚商业地产模式 商业地产进入2.0时代 购物中心怎么用大数据 搜索更多: 商业地产 |
