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新城控股发布公告，公司于2025年3月27日和5月26日分别召开董事会和股东大会，审议通过了公司直接融资的议案，同意公司进行规模不超过等额200亿元的直接融资。
根据上海证券交易所的无异议函，国金证券资产管理有限公司作为管理人，拟向专业机构投资者发行设立“国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划”。这是全国首单消费类持有型不动产ABS，也是A股民企首单该类型ABS。其底层资产为上海青浦吾悦广场，发行规模6.16亿元，产品期限25年。
计划还本付息方式为按半年进行收益分派。目前认购资金已全部划入专项计划托管账户，于2025年11月28日正式成立。
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