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买楼举动重创股价，
李宁启动30亿港元回购计划
主业面临挑战的同时，李宁还在去年最后一个月放出一个大动作。
去年12月10日，李宁在港交所发布一则公告称，其间接全资附属公司High Match Limited与Gallex Resources Limited（恒基兆业地产有限公司的间接全资附属公司）签订买卖协议，计划收购恒基地产旗下一家主要从事物业投资的公司。
李宁赴港买地的消息一出，随即在市场上引发了广泛关注。雷达财经了解到，恒基地产的幕后掌舵者正是李兆基家族，前者与李嘉诚、郑裕彤、郭得胜并称为“香港四大家族”。
公告显示，李宁此次收购的目标公司主要从事物业投资，并为该物业的唯一法定及实益拥有人，而物业为卖方的主要资产。据悉，该物业为一整幢楼宇，总占地面积约9600平方尺，总建筑面积约144000平方尺，包含22层商业/办公空间及两层零售区域。
此番为了把这个目标公司收入囊中，李宁需花费高达22.08亿港元的代价，而李宁进行这笔交易的主要目的是为了把其打造为自己的香港总部。据李宁发布的公告显示，其在“代价基准”一栏中写道“建议将物业的一部分用作本集团（李宁）于香港之总部”。
在李宁董事会看来，集团在香港的业务具有庞大的发展潜力，而扩展集团在香港的业务营运将有助扩展其国际业务，因而具有重要策略意义。由于香港为全球少数之国际城市，且凭借其作为商业枢纽之悠久声誉，集团可加强其与不同国家之联系，并探索各种国际商机。
李宁还在公告中提到，透过收购事项购买物业用作集团之香港总部展现了集团对其于香港之业务前景充满信心，并标志着其落实执行加强国际业务发展之计划。
不过，李宁斥巨资购入的这家目标公司，近些年的经营状况并不是十分出色。距李宁发布的公告显示，该公司于2021年、2022年分别录得3513.13万港元、4954.96万港元的收入，同期该公司录得的除税后亏损分别为1676.6万港元、8035.79万港元。此外，该公司的资产净值还从2021年的28.13亿港元降至2022年的27.33亿港元，同比减少0.8亿港元。
事实上，当前香港楼市的行情并不是十分景气，因此有声音认为李宁此时在香港买楼有低价“捡漏”之意。但也有不少人认为，在香港楼市疲软、房价不断下跌之际，李宁大手笔购置房产的举动显得格外显眼且让人捉摸不透。再加上公司当前正面临业绩降速、股价低迷等困境，李宁的买楼之举虽然有可能会有助于公司的长期规划，但短期内会在一定程度上对公司的股价造成进一步的冲击。
买楼公告发布的第二天，李宁的股价受到了影响。当日开盘，李宁港股股价大幅走低，截至去年12月11日收盘，李宁股价下跌14.29%，报18.3港元/股，总市值480.43亿港元。彼时，“李宁年内股价跌近70%”的话题还一度冲上微博热搜。
值得一提的是，买楼消息重创股价后，李宁于去年12月12日布公告称，公司将于未来6个月内计划动用不超过30亿港元的资金购回股份。李宁还在公告中强调，董事会对集团的业务前景及长远增长充满信心，董事会认为公司现行股价低于其内在实际价值。
有分析指出，在当下消费者畅谈“消费降级”之际，品牌想要树立起自己的高端形象变得愈发不易。在此背景下，李宁想要实现自己的高端化战略，并获得消费者以及资本市场的认可，便更需要持续不断地夯实自身的产品力。随着以耐克、阿迪等为首的国外运动品牌的归来，以及安踏、361、特步、鸿星尔克等国产品牌的不断发力，李宁想要在市场上巩固好自己的地位仍不可掉以轻心。
来源：雷达财经 莫恩盟 共3页 上一页 [1] [2] [3]
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