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来源：观点网 高远
1月24日，拉夏贝尔上海总部基地在阿里资产拍卖网资产网上架拍卖。
此次拍卖雷声大雨点小，前一日围观人数就已达万人以上，直到结束无一人参与竞买。
据了解，拍卖标的物包含上海市闵行区潭竹路58号工业房产及办公和电子设备，估值总价为13.5亿元，以约7折的9.5亿元起拍。
具体资产包括土地使用权面积约4万平方米，土地用途为工业用地产业项目类，共包括6栋不动产、办公和电子设备，均于2020年竣工。
其中，1栋和2栋为温度科技园，3栋为会议中心，4栋为拉夏贝尔办公及对外转租，5栋为亚朵酒店，6栋为地下1-2层停车场，证载建筑面积共15.75万平方米。
流拍已成常态
流拍的原因，或许是对竞买人设置了较高的门槛。
要求竞买人企业须注册在吴泾镇，待企业注册或迁移、税收户管落地等手续完备后方可具备竞买资格；地块准入产业类型须符合闵行区“高端制造、人工智能、新一代信息技术、生物医药、文化产业”等现代产业规划和吴泾镇“4+2”总体产业规划要求。新项目税收产业强度不低于300万元/亩/年，且须确保现有入驻企业生产经营及原破产企业员工的稳定性。
在诸多条款限制下，特别是对产业类型的限制和税收强度的硬性数值规定下，感兴趣的企业会变得更少。
流拍也已经几乎成了拉夏贝尔清理资产道路上的常态。
2023年2月14日至17日，拉夏贝尔拍卖所持有的天津西青区工业房地产，标的物估值3.25亿元，起拍价2.28亿元，也是打七折，最终流拍。
7月17日至18日，拉夏贝尔全资子公司成都乐微的资产进行司法拍卖，标的物为子公司位于成都市温江区金马镇温泉大道三段355号工业用地及土地上的附着物，最终无人出价。
8月7日至8日，再次拍卖成都子公司资产，最终以7759.87万元成交。
10月9日，拉夏贝尔拍卖天津工业房地产，起拍价1.83亿元，在第一次起拍价的基础上再打八折，已不足估值6成，仍旧流拍。
由此来看，拉夏贝尔上海总部基地要是不经历流拍，它的经历是不完整的。 共2页 [1] [2] 下一页
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