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上市募资计划与实际金额已打了折扣，君亭酒店又将更变募资用途，折上加折。
近日，君亭酒店（301073.SZ）公告称，拟变更“中高端酒店设计开发项目”部分募集资金用途用于收购浙江君澜酒店管理有限公司79%股权、景澜酒店投资管理有限公司70%股权以及“君澜”系列商标。
君亭酒店拟将投入到中高端酒店设计开发项目的1.85亿元募资，拿出1.4亿元用于收购，变更额度占实际募资金额约74%。
其中，君亭酒店收购浙江君澜酒店管理有限公司作价6600万元，标的处于资不抵债窘境，增值率高达2087.46%；景澜酒店投资管理有限公司作价1400万元，标的处于亏损状态，增值率达17.23%。
长江商报记者发现，公告中，君亭酒店并未介绍收购两家公司的盈利预测具体算法，双方并未签署业绩承诺。
有业内人士向长江商报记者介绍，企业IPO过程中不宜将收购项目列入募资计划，君亭酒店上市仅4个月便更改募资项目，有恶意“圈钱”之嫌。
1月25日，深交所下发关注函，要求君亭酒店结合浙江君澜和景澜酒店的运营模式、主营业务收入构成、核心竞争力、业务成长性、主要客户资源，与公司主营业务关联性等情况详细说明此次收购的原因和必要性。
募资变更金额占实际募资约74%
一般情况下，企业上市一段时间后，由于市场变化会更改募资用途，但君亭酒店却显得异常“猴急”。
2021年9月30日，君亭酒店成功在创业板上市，公司主要从事于中高端精选服务连锁酒店的运营及管理。
招股书显示，君亭酒店已开业酒店47家、已签约待开业酒店19家，其中已开业酒店中直营酒店15家、合资酒店1家和受托管理酒店31家。
上市时，君亭酒店预计募资3.44亿元。其中，公司“中高端酒店设计开发项目”拟使用3.24亿元募集资金，剩余2038万元投入到“综合管理平台建设项目”。
不过，君亭酒店本次发行募集资金总额为2.46亿元，扣除发行费用5769.90万元（不含税），实际募集资金净额为1.89亿元。
由此，君亭酒店计划将1.85亿元募资投入“中高端酒店设计开发项目”，417.08万元投入“综合管理平台建设项目”。
按照原计划，君亭酒店“中高端酒店设计开发项目”3.24亿元的募资中，2.71亿元用于工程费用，占到募资金额的83.71%。
截至2021年12月31日，君亭酒店中高端酒店设计开发项目累计投资金额达1529.08万元，综合管理平台建设项目达11.09万元。
君亭酒店介绍，“中高端酒店设计开发项目”拟在未来两年内，通过设立子公司作为实施主体在上海、杭州、南京及管理层认为合适的其他城市，租赁适合经营的酒店物业升级改造。
1月22日，君亭酒店发布了《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和商标的公告》。
公告中，君亭酒店表示，综合考虑市场环境、监管政策、项目周期、盈利能力、品牌建设等因素，为更好地符合公司发展战略，提高品牌竞争力及全国市场拓展力度，进一步提高募集资金的使用效益，同时降低经营风险，保护股东权益，公司拟变更“中高端酒店设计开发项目”部分募集资金用途用于收购浙江君澜酒店管理有限公司79%股权、景澜酒店投资管理有限公司70%股权以及“君澜”系列商标。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 君亭酒店 |
