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潘石屹的SOHO中国终归还是要卖掉。
据彭博社6月16日报道，黑石集团接近达成以30亿美元估值收购SOHO中国的交易，该交易最早将于本周宣布。
就在前一日，SOHO中国公告停牌，却没有公布停牌具体原因。彼时业内纷纷猜测，SOHO中国停牌大概率与资产买卖有关。
停牌之前，SOHO中国股价已连续上涨9个交易日，从2.38港元涨至3.8港元，涨幅达60%，创下企业2007年上市以来的最大涨幅。
恐怕潘石屹自己也想不到，一手创办的SOHO中国最高光时刻，居然来自于其即将易手的消息。
而对收购方——美国私募巨头黑石集团而言，如果交易完成，这也将是黑石在亚洲最大经济体的最大一笔房地产投资。
不过是“价钱问题”
需要指出的是，潘石屹欲将SOHO中国私有化，套现离场的想法早已有之。
上一个“绯闻对象”同样是黑石集团，从去年3月开始，关于黑石集团对SOHO中国的私有化并购一直传的沸沸扬扬。
不过彼时的交易对价还是40亿美元，每股收购价格为6港元，较SOHO中国当时股价2.98元/股高出一倍多，相当于溢价超100%收购。
但最终在5个月后， 8月13日晚间，SOHO中国公告称，公司与投资者就2020年3月11日公告中提及的潜在交易所进行的讨论已终止，并未就潜在交易的条款达成共识。期待了5个月的私有化宣告破产。
值得一提的是，彭博社于5月4日援引知情人士消息报道，由于新冠疫情导致公司前景充满不确定性，黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈彼时已陷入停滞状态。
该知情人士透露，当时债券市场的动荡引发了人们对融资的担忧，也是黑石集团与SOHO中国谈判的阻碍之一。
不过如今看来，所谓的“担忧”不过是价钱问题。
事实上，黑石集团与SOHO中国早有交集。
公开资料显示，黑石集团创办于1985年，是一家全球领先的另类资产管理公司及金融咨询服务提供商，总部位于美国纽约，业务领域涉及私募股权基金、房地产基金、夹层基金等，被视为市场最受欢迎的基金公司之一。
2018年4月，黑石集团宣布，前SOHO中国总裁阎岩加入公司亚洲房地产部，并出任董事总经理一职。
2019年10月，根据财新网报道，SOHO中国有意分批打包出售旗下8个核心资产，估值超过500亿-600亿元，计划未来2年内完成交易。
彼时黑石集团联合新加坡一家国有控股公司成立买方团，有意收购SOHO中国在北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3，以及在上海的SOHO复兴广场。
也正是由于这次结缘，为此后黑石集团私有化SOHO中国打下了合作基础。
去年黑石私有化SOHO中国宣告失败时，同策研究院分析师肖云祥就向观察者网表示，SOHO中国近年来一直是“卖卖卖”，而黑石在中国市场也一直是“扫货”的节奏，两家公司在基本诉求上是一致的，所以两家都是诚意十足，关键还是在于价格。
因此，肖云祥猜测，在两家都是“诚买诚卖”的基础上，当资本市场趋于稳定之后，双方重新定价、重启谈判的可能性依然存在。
如今，黑石拟30亿美元收购SOHO中国的消息传来，想必这桩“残缘”也确实到了该了却的时刻。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: |
