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据观点地产新媒体查阅，Brookfield自2014年开始在中国开展业务，彼时其成为中国新天地的基石投资者，而中国新天地是上海高端办公和零售资产的所有者。
上述交易是在2014年，Brookfield拿下香港上市公司瑞安房地产旗下上海新天地将近22%的权益。该项目于2001年启动，拥有6万平米的零售和商业面积，与瑞安开发的另一个商业地产项目毗邻。
当时有消息指出，Brookfield的首轮投资主要针对中国新天地位于上海的多个项目，当中包括上海新天地、新天地时尚、瑞安广场、企业天地1期和2期以及位处虹桥交通枢纽中心的旗舰项目虹桥天地。
收购完成之后，Brookfield就表示看好中国商业的发展，致力于长期投资。但在地产相关项目中，途亦有4年空窗期，直至2018年，Brookfield与普洛斯设立了一家合资公司。
随后于2019年，Brookfield收购了位于上海的绿地黄浦滨江项目（现名为博荟广场）。
彼时绿地香港公告称，3月29日，公司全资子公司SPG Investment X（BVI）Limited按购买价向BSREPIII China Retail Holdings Limited（出售目标公司旺泉投资的100%权益，购买价为以美元支付但以人民币计值的现金金额，估计不少于人民币28亿元（约33亿港元）。若加上需承担的债务，上述交易总对价在105.7亿元。
公告显示，项目是位于上海五里桥街道0099街坊2/2丘999的项目，即绿地五里桥项目官方名称为绿地黄埔滨江。Brookfield的收购包括三座办公楼和一座零售商场，总面积达15.45万平方米。
至此，Brookfield在国内的房地产项目已经包括3处办公楼资产，总面积约11.2万平方米；3处零售资产，总面积约10.29万平方米以及4处工业物流土地储备，总面积超过31.79万平方米。据Brookfield官网介绍，其在中国在管资产规模达80亿美金。
而近年Brookfield更是有意的加快了收购的步伐。“从2020年3月份以来，博枫也在积极寻找新的项目，整个团队一直很忙。未来6-12个月对我们来说是很好的扩张窗口。”在去年末黄迎迎称。
如今，成功收购五个购物中心，显然正好完成Brookfield所预期的布局。
来源：观点地产网 廖尧 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: |
