2019年9月,公司终于等来借壳上市注入资产限制期解禁。当月,公司即收购时幸投资,年底并表之后,公司实现营业收入20.46亿元,归母净利润0.69亿元,一举扭亏为盈。
从销售金额来看,2019年实现113.22亿元、销售面积实现81.55万平方米,同比分别增长891.64%和754.05%。
克尔瑞显示,2年资产禁止注入期结束后,公司从控股股东方面收购的漳州国际海岸、福州璞悦湾、福州滨江国际以及宁德璞悦山河等4个项目,带来的销售额超过50亿元,在总销售规模中占比44.4%。
可以说,注入资产是公司的一次涅槃重生。
从目前来看,公司当时注入的资产体量并不大,三盛控股还有着比较大的资金压力。
截至2019年末,公司现金及现金等价物8.09亿元,短期借款33.85亿元,长期借款42.49亿元,资产负债率高达93.58%,同比增长6个百分点。
林荣滨的“双千亿”野心
2019年9月,三盛控股总部迁址上海,成为又一个坐拥福州、上海两地双总部的闽系上市房企。
公司进驻上海,身处在全国化布局中,马上就提出了千亿梦想。
这个“千亿梦想”的支撑是,母公司三盛集团在全国20多个城市打造了60多个地产项目。
启信宝显示,三盛集团成立于1988年,控股、参股三盛教育(300282.SZ)、乾照光电(300102.SZ)、马上金融等企业。
彼时,林荣滨对外宣布,公司将通过3年时间,实现资产千亿和销售千亿的“双千亿”目标。
在三盛集团新任地产总裁冯劲义眼里,这个时间更为紧迫。他曾在受访时指出,计划用2年时间陆续将大量资产装进三盛控股。
冯劲义是地产行业内营销操盘老手,早年成名于龙湖集团(00960.HK)任职期间,曾是龙湖集团百亿到500亿规模的肱股之臣。加盟三盛之前,冯劲义在合生创展集团(00754.HK)任职总裁尚不满一年。
三盛控股是三盛集团地产板块重要的上市平台,注入资产是集团层面着力推进的事情。加速注入资产、实现弯道超车,可能是三盛控股最便捷的晋级之路了。
克尔瑞统计,2019年,公司实现全口径销售额403亿元,较2018年增加52.9亿元。今年上半年,三盛集团全口径销售额165.5亿元,同比增长13.9%。(来源:斑马消费) 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 三盛控股 |