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3月27日，碧桂园发布2019年度报告，财报显示：收入总额为4859.1亿元，同比增长约28.2%；毛利为1266.4亿元，同比增长约23.6%；净利润612.0亿元，同比增长26.1%；归属股东净利润395.5亿元，同比增长约14.2%。
2019年度，碧桂园全年合同销售金额约5522.0亿元，合同销售面积约6237万平方米，同比分别增长10.0%和15.2%。
截至目前，房地产四大巨头只有恒大集团还未公布2019年财报。
根据恒大集团近日发布的盈利预警，恒大集团2019年的业绩情况不容乐观，核心净利润预期约为408亿元，较去年下降约48%，净利润预期约为335亿元，较去年下降约50%。
目前来看，四大房企巨头仅恒大一家公司净利润出现了下降。
2019年度，万科实现营业收入3678.9 亿元，同比增长23.6%；归属于上市公司股东的净利润 388.7亿元，同比增长15.1%；房地产业务实现销售金额6308.4 亿元，同比增长3.9 %。
融创中国在2019年的收入总额为1693.2亿元，同比增长约35.7%；归属股东净利润260.3亿元，同比增长约57.1%；合同销售金额约人民币5562.1亿元，同比增长约20.7%。
从合同销售金额来看，万科、碧桂园和融创中国三家房企均突破5000亿元大关，但金额差距进一步缩小。
万科凭借6308.4 亿元的销售金额超过碧桂园再次登顶第一大房企，但是万科2019年的销售金额较碧桂园仅多出40亿元，比融创中国多出了700多亿元。
从绝对量来看，碧桂园2019年的营业收入、归属股东净利润均超过万科和融创中国。其中，碧桂园全年的营业收入比万科足足多出1180亿元，比融创中国足足多出3000多亿元；碧桂园全年的归属股东净利润比万科多出6.8亿元，比融创中国多出了130多亿元。
但从上述指标的增幅来看，碧桂园和万科的业绩增速均不及融创中国。
97.8%的收入来自于物业销售，房企转型之路漫漫
碧桂园2019年营业收入构成（来源：碧桂园年报）
财报显示，碧桂园目前大部分收入还是来自物业销售。
2019年度，碧桂园97.8%的收入来自物业销售（2018年占比为97.4%），2.2%来自建筑服务、酒店服务以及租金收入（2018年占比为2.6%），上述业务的营收贡献基本维持在2018年水平。
由于碧桂园分拆物业管理公司独立上市，故2019年度物业管理服务的收入为0。
2019年度，碧桂园旗下物业管理公司碧桂园服务实现营业收入96.45亿元，营收即将迈入百亿门槛。就营业收入规模来看，碧桂园服务接近百亿的收入仅次于万科物业的127亿元，比融创物业高出将近30亿元。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 碧桂园 |
