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2020年春节前夕，新型冠状病毒肺炎疫情突如其来。受疫情影响，社会总需求受到抑制，产业链终端、面向消费者的企业受疫情冲击最直接，文旅等行业首当其冲。
作为国内文旅地产的头部企业，华侨城正在面临这严峻的考验。
2月27日晚间，华侨城集团在详细披露了公司2019年房地产新增土地储备项目、主要项目销售、主要项目出租和旅游业务等相关经营情况的同时，还强调会尽最大努力把疫情对公司经济发展不利影响降到最低，直言疫情对公司2020年一季度业绩不会产生重大影响。
权益销售642亿，跻身40强
尽管已宣布转型多年，但房地产和旅游业仍是华侨城两大支柱产业，2018年分别占企业总营收的58%和40%。
最新数据显示，在旅游业方面，华侨城旗下共有景区18家，酒店24家，旅行社1家以及开放式旅游区2家，2019年累计接待游客5209万人次，同比增长12%。
在房地产销售方面，华侨城2019年度主要销售项目合计53个，销售面积合计251.96万平方米，较上年同期增加22.05%，合约销售金额达862.42亿元，距离“千亿俱乐部”已然不远。
此外，《国际金融报》记者根据企业公布的各楼盘权益占比计算，去年全年，华侨城权益销售金额达641.55亿元，权益占比74.39%。而在克而瑞公布的2019房地产企业权益金额排行榜中，位列第38名的越秀地产权益金额为640亿元。这意味着，华侨城已跻身中国房地产开发企业40强之列，而2018年，华侨城在克而瑞权益销售榜中还仅位列第88名。
拿地方面，华侨城新增土地项目合计47个，权益建筑面积合计833.9万平方米，土地总价款合计约747.75亿元。不过，2019年其新增土地的权益对价约492.67亿元，占比65.89%，相较其销售权益占比明显下滑。
财经评论员严跃进向《国际金融报》记者分析称，去年由于政策高压，特别是融资渠道受限等原因，房企危机意识明显大增，抱团取暖、合作拿地开发变得十分常见，用以对抗地方政策风险、缓解自身资金压力。因此，各大房企新增土地权益占比都有明显下滑。
需要特别指出的是，由于并非传统的房地产开发企业，华侨城在此前的年报中，几乎并未公布过企业拿地金额和销售金额，此次披露数据，似乎也有为自身“加油打气”之意。
疯狂卖子，涉及22家子公司
自2015年开始，华侨城宣布转型，从早期“旅游+地产”模式转向“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”发展模式，着力搭建文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子产业及相关业务投资五大业务板块。
不过，也正是由此之后，华侨城开启了疯狂“卖子”模式，备受业界关注。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 华侨城 |
