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两年多以前，港交所的一声锣响，九龙仓置业（01997.HK）正式从九龙仓集团（00004.HK）旗下分拆上市。如今，九龙仓集团却在走向另一个结局。
2月24日早间，九龙仓集团有限公司（以下简称“九龙仓”）发布公告称，公司股份已于香港联合交易所有限公司短暂停牌，以待发布属公司内幕消息的公告。与此同时，九龙仓置业地产投资有限公司（以下简称“九龙仓置业”）亦在当日宣布短暂停牌。
公告中，两家公司并未披露公司股票停牌的具体原因。
随后，据《彭博》2月24日午间引述投资顾问公司United Fiest Partners亚洲研究部负责人的说法，两家公司停牌或与九龙仓的私有化有关。该人士表示，会德丰（00020.HK，全称“会德丰有限公司”）或会从少数股东手中回购九龙仓股份，作价每股27.58港元，作价较九龙仓停牌前的每股19.7港元，溢价40%。
若会德丰完成对九龙仓集团的私有化，将要向中小股东收购约9.14亿股份，据此，会德丰私有化九龙仓集团的总代价将至少达到252亿港元。
会德丰为何要私有化九龙仓集团呢？
分拆与业务重叠
会德丰拟私有化九龙仓的说法，早在三年前就已传出。2017年5月，九龙仓宣布拟分拆香港商场等商用物业。当时，该公司主席吴天海称，分拆商用物业拟包括香港商场及酒店，不倾向以REITs形式挂牌，九龙仓未来将主力发展内地物业市场。
股权关系上，九龙仓为会德丰集团主要附属公司，考虑分拆后九龙仓置业、九龙仓集团和会德丰或存在业务上的重合，公司当时还对三者的业务分工做出具体说明。
分拆后，九龙仓置业主要在香港从事策略性大型零售、写字楼及酒店物业的投资；会德丰（九龙仓除外）将继续主要在香港从事地产发展以及透过会德丰地产（新加坡）有限公司（会德丰拥有76%权益的附属公司）在新加坡从事地产投资及发展。此外，九龙仓将主要在中国从事地产发展及投资、其它香港物业及于香港和中国从事非地产业务。
几个月后的2017年11月23日，随着港交所的一声锣响，九龙仓置业正式从九龙仓旗下分拆，并以介绍形式登陆港交所主板。
分拆完成后，会德丰直接成为九龙仓置业和九龙仓两者的最大股东。但事实上，在业务划分上，会德丰仍与九龙仓存在重叠。因此，当时就有业内人士分析，会德丰或将对九龙仓做进一步的合并重组或者私有化。
私有化进行时
在九龙仓业绩会上，媒体曾多次追问关于此事的确切性，该公司管理层也一直守口如瓶。然而，这不但没有让外界停止对二者存在私有化可能性的猜测，反而让事情变得更加暧昧不清。
去年底以来，九龙仓、九龙仓置业和会德丰的增持、关联交易就时有发生。这也许从另一个侧面印证了三者仍在进行资产重组动作的传闻。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 九龙仓 |
