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银根紧缩，一年内400家房企倒闭
房企财富洗牌来袭
由于房地产行业的政策调整，“寒冬”来临的呼声早就传遍了市场。银根锁紧、融资难已经成为全国房企的日常。
据人民法院公告网的公告显示，截至到10月31日，2019年宣告破产的房地产相关企业数量为412家，平均每天1.4家房企破产。单9月份公告破产的房企就高达50家。
相比去年全年破产房企458家，显然今年的速度是明显加快了。
而“压死骆驼的最后一根稻草”，就是负债。
据恒大研究院统计，截至到2018年底，房企各主要渠道有息负债余额高达20.3万亿，预计将在2019~2021年集中到期，其中2019年到期规模便高达6.8万亿元。
而数据统计发现，2018-2021年，房企债券合计到期金额超过1万亿元。
同时，还有更多已经发生的违约事件：今年截至10月份，和房企相关的债券违约共计发生22起，累计违约金额超百亿元。
房地产破产企业名单中，多数是中小型企业，集中在三四线城市。虽说中小房企成了倒在最前面的“殉难者”，但其实拥有雄厚资金实力支撑的大房企日子也不好过。
据媒体报道，三盛宏业、银亿股份、*ST华业等房企相继出事，其中三盛宏业多个项目大面积停工，被媒体称为进入“破产”倒计时。
银亿集团在500亿负债的重压下，因资金链断裂而宣告破产重组。
*ST华业前三季度亏损50.49亿元，处于资不抵债状态。
随后，诸多房地产企业宣布出手项目，在云南城投接连转让的同时，SOHO中国也突然传出，准备将旗下高达80亿美元的物业出售。
虽然SOHO中国出售传言不管真假，但整个房企“生存艰难”的基调似乎已经定下。
曾几何时，中国富豪榜就是房企大佬的天下，TOP10中，除了马云、马化腾，几乎都被地产界领袖瓜分。时至今日，房市大变革，随着王健林等地产大佬的财富滑落，背后隐藏着的，或许更多是在“房住不炒”的背景下，地产界的财富大洗牌。
（来源：数据宝 谢碧媛） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 万达 |
