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工商资料显示，天安数码城由深业泰然和天安中国在1990年各出资50%成立，核心业务是城市产业综合体的开发和运营。
根据媒体此前报道，2015年，佛山天安数码城南区疑似因资金问题停工。彼时，销售人员表示，整个项目将于2016年年底竣工，然而时至今日，该项目仍在施工建设中。天安中国在2018年年报中表示，项目第三期工程楼面面积约93300平方米预计于2020年竣工。
土储可供开发超18年
天安中国1986年成立于香港，1987年于香港联交所上市，为首批中国概念的上市公司。
数据显示，截至2018年末，天安中国拥有约912.31万平方米总楼面面积的土地储备（应占总楼面面积约为590.85万平方米，包括已竣工投资物业约80.98万平方米和发展中及待发展物业约509.87万平方米）。值得注意的是，近年来，天安中国正在加速海外市场布局，2018年年报披露，天安中国有111.36万平方米的发展中及待发展物业位于澳洲，约占总发展中及待发展物业的21.84%。
长江商报梳理发现，2014年至2018年，天安中国的销售楼面面积分别为15.08万平方米、15.42万平方米、36.51万平方米、20.33万平方米、21.82万平方米，若按照平均每年22万平方米的开发速度，天安在内地的土地储备足以开发18年以上。
而作为较早进军内地房地产业市场的港资房企，根据财报披露，天安近几年已很少出现在公开的招拍挂市场，而是重点在全国拓展数码城。
长江商报记者还注意到，包括深圳天安云谷、青岛天安数码城、天津天安数码城等项目在内，仍存在大量在建楼面面积。其中，根据最新披露，天安中国位于深圳龙岗华为新城片区的城市更新项目天安云谷第二期一批，于上半年已竣工楼面面积约250600平方米，第二期剩余部份的在建楼面面积约348800平方米并预期于下半年竣工。
不过，天安数码城的建设周期则相对缓慢，天津天安数码城2010年7月启动奠基，青岛天安数码城2012年4月动工建设，然而截至2018年末，两个数码城均处在分期施工阶段，其中，天津天安数码城有23.91万平方米处于在建状态，青岛天安数码城则有6.61万平方米在建。天安中国表示，天津天安数码城（二期、五期及六期）预计在2020年或2021年竣工；青岛天安数码城（一期）则预计在2020年完工。
近年来，不少港资房企呈现出且战且退，套现收缩的态势。此前，天安中国内地项目频被媒体曝出长期停工及地块闲置的消息。长江商报记者就内地市场的可持续开发，以及开发节奏缓慢陷入囤地质疑等问题联系天安中国方面，截至发稿未获回应。
来源：长江商报 记者 杨玲玲广州报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 天安中国 |
