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广汇物流应该是物流上市企业中，最会做房地产的。
在日前披露的公司2019年中报里，来自房地产业务收入达4.39亿元，占比公司收入57.09%。
真正的“主业”物流园区投资、经营和配套以及冷链物流，最近几年止步不前，公司“阶段性”开展的房地产业务，反而成为业绩支撑。
2016年，公司通过与*ST兴业置换资产上市，3年业绩承诺能顺利完成，房地产板块立下汗马功劳。
随着公司手中土地储备陆续消耗和销售结转，来自房地产板块的收入将会逐步减少。今年底投入运营的冷链物流项目，为公司持续贡献收入还需要时间。
房地产救“命”
如果说，房地产业务救了广汇物流（600603.SH）的“命”，一点都不夸张。
2016年12月底，*ST兴业资产和负债作价4000万元，与广汇集团、西安龙达和广汇化建持有的亚中物流100%的股权进行置换，差额部分由上市公司以非公开发行股票方式购买，合计发行3.29亿股，同时非公开募集配套资金。
自此，公司主业从有色金属+影视文化变更为以物流园区投资、经营和配套服务以及冷链物流项目建设。
广汇集团和广汇化建等做出业绩承诺：2016年至2018年，公司实现扣非净利润分别不低于2.4亿元、3.4亿元和5亿元。
数据显示，2016年至2018年，公司实现扣非净利润2.79亿元、3.99亿元和5.91亿元。
斑马消费梳理发现，业绩承诺能顺利完成，主要是公司新增房地产项目助力。
2016年至2018年，公司来自房地产板块的收入分别为1.87亿元、5.97亿元和14.13亿元，分别占比各期总收入的28.95%、54.27%、67.93%。
同一时期，公司的物流园经营业务收入分别为4.24亿元、4.41亿元和4.55亿元，收入占比一路下滑，分别为67.18%、40.09%和21.88%。
2019年中报显示，房地产业务实现收入4.39亿元，占比公司收入的57.09%。当期，公司另外两大业务，物流园经营业务收入2.11亿元，保理业务收入0.48亿元。
公司旗下的房地产项目主要位于三座城市：成都、眉山和乌鲁木齐。2019年上半年，位于成都的广汇御园、CBD及美术馆项目新签约5.56亿元；乌鲁木齐的颐景庭院别墅项目新签约金额2222.92万元；四川眉山的汇茗城项目新签约1.57亿元。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 广汇物流 |
