近期,乐伽公寓正处于风口浪尖之上。一边是租客吐槽:交了租金,却面临被房东赶出门的窘境。另一边是房东反映:收不到房租,从7月开始,合肥、西安、南京、苏州、杭州等地,越来越多的房东陷入被拖欠房租的无奈中。乐伽公寓到底怎么了?
乐伽未按时付房租,房东下“逐客令”
李华(化名)与南京乐伽商业管理有限公司(以下简称“南京乐伽”)签了1年房屋租赁合同,租下南京栖霞尧辰景园小区一套两居室。按照合同约定,李华一次性支付了12个月租金15612元以及1个月押金1301元。
今年7月20日,房东找过来,李华才知道,他们所住的房源,是今年3月房东托管给南京乐伽的,南京乐伽与房东签订的合同,有1个多月空置期,即从今年4月份才开始计算,付款方式为季费,南京乐伽给房东的租金是1800元/月,比他付给南京乐伽的租金1301元/月,多出499元/月。可是,到了7月底,乐伽方面没有按期向房东付款。
“我和妻子租房不到4个月,就出了这种事儿,挺闹心的。房东表示,如果8月18日乐伽方面还没有付款,就要收房,断水断电。”李华忧心忡忡地说,他的妻子怀孕在家,天天担心这事,自己上班也没什么心情,导致正常的生活受到了影响。
7月24日,李华通过乐伽公寓在线客服了解到,他所租住的房源,房东的房租会在8月18日进行打款。但在7月29日,李华通过乐伽公寓在线客服了解到,该房东的房租打款时间是9月1日。
李华坦言,在这个事件中,对于租客而言,多住着一天,相当于少损失一天,但对于房东来说,多住一天,意味着多损失一天。他寄希望于相关部门早日给乐伽公寓定论,有一个处理结果。
“我加入了三个群,两个是四五百人,一个1000多人,情况都类似,集中在南京地区,但合肥、成都、杭州也有类似的情况。有的租客交了2年的租金,损失好几万元;损失最少的是刚刚不住的,押金没退。”李华说。
乐伽涉嫌跑路?
南京乐伽涉嫌跑路事件持续发酵。早些时候,先是关于“合肥乐伽公寓跑路”的传闻传得沸沸扬扬,据媒体报道,南京乐伽合肥分公司的乐伽办事点已人去楼空。租客刚租的房子没住多久就要搬出去,房东担心自己拿不到房租,不少租客和房东都为此烦心不已。虽然合肥乐伽提出签解约协议后一定期限内退款,但是大家心里仍然很没底。
除了合肥乐伽,西安、南京、苏州、重庆、杭州等多地,越来越多的房东陷入被拖欠房租的无奈中,租客也面临被扫地出门的窘境,房主、租户纷纷担心自己的权益受到侵害,一时间,合肥、西安、苏州、南京、杭州等地的房东和租客都纷纷建立了微信维权群,一场房东和租客、房东和乐伽、租客和乐伽之间的博弈正在上演。
西安市住房保障和房屋管理局于7月15日发布《关于南京乐伽商业管理有限公司西安分公司的风险提示》,称该公司在西安经营房屋租赁、房屋经纪活动时,经营范围未包含有“房屋租赁”经营项目,为防范风险,提醒西安市民注意风险预判,避免财产损失。
针对出现的一系列问题,乐伽公寓7月21日在其官方公众号上发布公告。公告称,此次事件导火索是合肥分公司部分员工涉嫌侵占公司资金,已报相关公安机关立案调查。为公司健康长期的发展,公司于7月计划战略性停止合肥分公司市场扩张,清退部分违规员工和不正常房屋。同时,公告还称,各分公司依旧正常开展业务,公司将通过官网、官网微博、微信公众号等渠道定期发布公司经营进展情况。而公司法定代表人、实际控制人姜千及所有高管保持在岗在位,妥善处理此次危机。
不过,近日,媒体报道称,位于南京建邺区艺树家工场的南京乐伽总部已关门停业,政府已经介入对其进行调查,并成立了临时接待点,协助登记投诉纠纷事宜。
针对该事件,记者尝试拨打客服电话400-892-6606,要么无人接听,要么占线。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 乐伽公寓 |