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金地集团先后有两次在拿地策略上踩空。2007年，公司162亿高价拿地，2008年遇上楼市低谷，在2011至2012年市场冷清时，公司面临低价拿地的机会又过于谨慎。
造成的后果是，2012年，万科坐稳地产企业第一，保利地产跨入千亿俱乐部，金地却在原地踏步。
险资股东进入后，公司一改在2013、2014年报中表示要上规模的表述，不再强调规模，改用“合作拿地”的方式保持业绩增长。公司签约金额虽然有不少增幅，但实际结算面积却在减少。
数据显示，2015年至2018年，公司拿地分别投入297亿元、399亿元和1004亿元和约1000亿元，而权益投资额分别为113亿元、168亿元、473亿元和404亿元。
险资股东吞掉一半分红
安邦财险和富德生命人寿是先后举牌金地集团的。
2013年初，富德生命人寿举牌金地集团，耗资16.61亿元持有公司2.42亿股，占公司总股本的5.41%。此后一再增持，2014年4月，已持有公司股份比例24.82%。
安邦财险（2018年9月底，安邦财险将所持公司约2.65亿股转让给安邦人寿，其控股股东为安邦集团）比富德生命人寿进入更早，2012年第三季度，安邦财险就已持有公司1.5%股份，2013年第三季度持股比例增至4.9%。
此后，上述两位险资股东上演股份增持大战。
截至2019年一季度末，富德生命人寿和安邦人寿分别持有公司股份比例为29.83%和20.43%。富德生命人寿为公司第一大股东。
就在两大险资股东的股份增持大战中，于2017年增持成为公司第五大股东的证金公司在2018年实施陆续减持，持股比例从原来4.9%降至2018年底2.99%，位于第七大股东。
一个明显的变化是，险资股东进入后，公司分红力度大增。2015年，近6成的归属净利润都拿出来分红，为分红力度最高年份。最近3年来，公司分红占比均保持在30%以上。
斑马消费初步统计显示，2014年至2018年，公司分红分别为5.84亿元、18.9亿元、31.6亿元、23.93亿元和27.09亿元，分别占比归净利润的59.07%、50.15%、34.97%和33.45%。
2014年至2017年，公司累计分红107.36亿元，富德生命人寿获得分红超过36亿元，安邦人寿获得分红超过22亿元。
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