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频繁处置房地产资产的嘉凯城（000918.SZ）交出了一份并不好看的财报。
近日，嘉凯城公布2018年全年业绩，公司总资产188.52亿元，同比减少27.82%；营业收入16.94亿元，同比增加34.59%；归属上市公司股东的净利润亏损15.64亿元，较2017年亏损同比增加178.68%；经营活动产生的流量净额-7.79亿元，同比增加70.75%；基本每股收益-0.87元/股。
值得注意的是，作为房地产企业的嘉凯城近年有些“不务正业”。长江商报记者粗略统计发现，嘉凯城在2017年就开始加速处置转让房地产类资产，截至目前已经陆续挂牌转让了杭州嘉凯城项目、上海嘉杰广场、武汉巴登城项目、青岛项目等近十个项目。
加大对房地产类资产的处置和去化的同时并没有增加“粮仓”。2016年至2018年，公司的土地储备从13个储备土地项目减少至4个，建筑面积也从原来的134.38万平方米降至5.54万平方米。
频繁出售房地产资产
嘉凯城成立于1998年，此前主营房地产开发、实业投资和物业管理，项目主要位于上海、杭州、苏州等长三角城市，后拓展至武汉、重庆、张家港、潍坊等地。2013年顶峰时期，嘉凯城录得年收入112.48亿元，在当年A股房企中排名第10位。
然而，好景不长，2018年年报显示，2018年年公司实现营业收入16.94亿元，同比增长34.59%；实现亏损16.38亿元；实现归属于母公司净亏损15.64亿元。
嘉凯城称，亏损主要因年内公司加大了对房地产资产的处置力度，房地产业务继续收缩。此外，公司对部分资产计提了减值准备。
事实上，作为房地产企业的嘉凯城近年有些“不务正业”。长江商报记者粗略统计发现，嘉凯城在2017年就开始加速处置转让房地产类资产，截至目前已经陆续挂牌转让了杭州嘉凯城项目、上海嘉杰广场、武汉巴登城项目、青岛项目等近十个项目。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 嘉凯城 |
