|
净利率方面，2016年至2018年，东方银星净利率分别为8.72%、5.48%、1.07%，接连下降。
值得关注的是，东方银星股东开始减持套现。3月19日，公司披露，二股东豫商集团在此前一直累计减持639.99万股，占总股本的5%。初步估算，其套现约1.12亿元。
豫商集团与上海杰宇构成一致行动人，减持前二者合计持有公司31%，超过原第一大股东持股比29.98%，两大股东之间纷争多年。
三次重组失败地产借壳路漫漫
东方银星基本面未明显好转，梁衍锋推动地产业务借壳仍将是路漫漫。
回溯公告，2017年3月9日，梁衍锋旗下的中庚地产受让晋中东鑫持有的河南东方银星投资29.98%股权，从而间接持有东方银星29.98%股权。随后，中庚地产两次增持，合计持有公司4096万股，占总股本的32%。
获取这些股权，中庚地产代价不菲。受让股权之时，其二级市场股价为36.98元，而受让价约为56.03元，溢价率高达51.51%。综合增持成本，中庚地产在东方银星的成本付出大约为21.90亿元。
如今，随着东方银星经营未达预期，股价跌幅较大，梁衍锋持股市值大幅缩水。以昨日收盘价18.13元计算，其所持股权市值为7.43亿元，缩水了14.47亿元。
备受关注的是，梁衍锋借壳之举尚未取得实质性进展。
对于梁衍锋入主的初衷，市场一致解读为地产借壳上市。同为闽系的世茂、旭辉、宝龙、禹洲等相继在A股、H股上市，中庚也不甘人后。况且，梁衍锋耗资约22亿元也不可能甘愿做一家壳公司的财务投资者。
事实上入主之后，梁衍锋积极推进重组。去年2月，东方银星筹划通过全资子公司现金购买宁波中凯润60%股权，随后标的又变更为起帆投资51%股权，后者主要从事地产相关领域的投资，已有福州区域房地产项目投资。中庚地产子公司持有标的下属核心子公司49%股权。
彼时，东方银星还表示，未来，公司将形成大宗商品贸易供应链管理+产业地产开发经营的双主业发展模式。借壳迹象开始显露。只是，去年10月，重组宣告终止。
目前来看，2014年以来，东方银星筹划的三次重组均告败，对市场信心冲击不小。
实际上，从万达地产、富力地产等房企闯关A股市场之艰辛来看，地产借壳上市并非易事，梁衍锋的借壳之路注定不会平坦。
来源：长江商报 记者 沈右荣 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 东方银星 |
