|
房地产运作得心应手
虽然许连捷曾屡次对外表示“自己坚持不涉足房地产业，也不奢望小孩的地产事业做大”，不过从《投资时报》记者梳理的信息来看，对于房地产板块的运营，连捷投资集团远比资本运作来得顺手。
通过穿透连捷投资集团房地产业务众多关联公司，最终指向了河南升龙置业有限公司、河南捷宏置业有限公司和河南连捷置业有限公司三家企业。除了上海升龙投资集团有限公司（下称升龙集团）持有河南连捷置业有限公司2%股权外，连捷资本集团是这三家公司的绝对控股方。
在对外口径中，升龙集团一直表述为与连捷资本集团共同开发上述三家公司的房地产项目。2006年河南升龙置业投资40亿元开发郑州“曼哈顿广场项目”；2007年河南捷宏置业投资40亿元进行郑州凤凰城中村改造；2009年河南连捷置业成立，运营郑州站前广场和升龙广场等项目。
实际上，上述三家项目公司是升龙集团进驻郑州后最早开发的几个项目。正是从这些项目打入郑州开始，升龙集团由一家福建地方性企业开始向全国、乃至国际市场扩张。
2006年，升龙集团击败河南本土著名房企金城和建业，拿下“曼哈顿广场”的建设项目，坊间一时对彼时初出茅庐的升龙集团的资金来源颇为好奇。虽然项目公司的真正“话事人”是连捷资本集团，但自恒安集团上市至2007年间其净利润总共也不过33.74亿元，而升龙置业和捷宏置业共计80亿元的总投资显示了连捷资本集团不俗的资本运作能力。
升龙集团的董事长林亿为人低调，对于为何与连捷资本集团展开合作也没有更多信息披露。不过颇为奇怪的是，百度百科中关于林亿本人“2005年在香港成立连捷国际投资公司，正式进军中原”一段经历，到2015年7月才被人为修正。
目前，升龙集团已将视线转向海外。2014年该公司以1.2亿澳币的价格竞得梅尔罗斯公园的维多利亚和码头路项目，由此成为澳洲土储量最大的地产开发商之一。此外，升龙集团的海外版图还触及欧洲、北美等地。2018年的胡润百富榜上，林亿以120亿元的财富排名第286位。
除了在郑州市核心地段拥有物业及地产项目，连捷投资集团还拥有福州市“海峡西岸国际物流商贸城”、泉州市“辉映江山”等城市中心项目。另外，该集团还涉足酒店旅游，拥有安溪依仁悦泉大酒店有限公司等项目。
不过，若是沽空机构所质疑的连捷投资集团与恒安国际间低价关联交易成真，那么投资者看待许连捷家族的投资版图当是另一番意味了。
来源：《投资时报》记者 王宏 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 恒安国际 |
