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就在此前不久，外界传出万科暂停长租公寓万村计划，虽然万科对外辟谣，但形势显然没有好转。万科董事局主席郁亮11月底公开回应称，万村计划确实比想象中复杂得多，目前还没有发现做公寓能赚钱的，万科还在摸索中，会小心谨慎。
郁亮表示，确实低估了万村计划的困难性，但万科还会大力发展长租公寓，未来会考虑怎样发展租赁住宅，以及发展怎么样的租赁住宅。
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甲醛案进入司法程序
市场呼吁监管规则
然而，除了投资收益比与资金压力外。张大伟还告诉投资者网研究员，自如淡季涨价后，未来两三个月之后以及明年下半年旺季时候，还会不会继续出现大幅涨价？这是市场担忧的问题。
但严跃进认为，长租公寓目前存在重大缺陷，即市场并没有想象中不迎合，很多人不是把租赁作为一种居住的标配，而是一种过渡形式，这会使得很多租客对于租赁住房的依赖程度并不高。
但更值得关注的是，对于长租公寓住户而言，安全健康无疑是重中之重。居住空间是否甲醛超标？这是外界一直对自如最大的拷问。
张大伟指出，甲醛问题自始至终都没有解决，过去有很多案例，并没有明确告诉外界怎么补偿。“自如之前说退租后退回租金，但之前对个人的伤害呢？比如我在自如签了一年协议，住3个月后发现身体不好，甲醛超标了，但公司说退款9个月或者说已经交付的中止，各不追责，这是不合理的。”
投资者网研究员调研发现，自如甲醛问题目前还在发酵。据了解，12月6日，北京租客共同起诉自如公司案，在北京市东城区人民法院开庭审理。参与此次集体诉讼的共有26名来自北京的自如租客。租客起诉的理由都是租住了刚刚装修完工的自如住房，身体出现不适。
原告租客们的诉求是：不在乎赔多少，要形成甲醛房判例，可以给其他人做出参考。张大伟建议，政府相关部门是否应该可以就租赁房甲醛标准设立一套监管制度。甲醛多少算正常，多少算超标，多少算严重伤害，目前最缺的是明细的监管和规则。
来源：投资者网 研究员 李斌 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 自如 |
