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上市房企中的“诉讼王”
荣盛发展于2003年1月成立，四年半后登陆A股。上市十年有余，荣盛发展却始终未破年销售额千亿大关。
而同为河北上市房企的华夏幸福，在2010年还是连年亏损，净利润不超过800万的企业，但在2016年全年销售额达到1203.25亿元，同比增长66.43%，华夏幸福成为唯一跻身千亿俱乐部的产业新城运营商。
对于华夏幸福的此番“超车”，荣盛发展董秘陈金海表示，两中心协同发展有其优势所在，（荣盛发展）不和其他企业作比较。值得注意的是，荣盛发展虽然业绩拼不过很多同行，但其诉讼问题却是超过不少上市房企。
根据天眼查风险评测数据显示，荣盛发展自身风险851个、周边风险高达5331个，预警提醒为401个。其中法律诉讼有526个，要知道，上市房企的诉讼达到200个都是极为少见的，而荣盛发展却打破这一纪录，成为上市房企的“诉讼王”。
就此，荣盛发展董秘办的相关人士指出，“关于荣盛发展的数百件诉讼实为法律文书，从法律的专业角度，一项诉讼可能出现几份甚至十几份关于实体和程序性的文书，并且其中的诉讼绝大多数已结案。”
在挑战中前行的“千亿”梦
众所周知，荣盛发展被称之为“河北地王”背后，有着一个千亿销售规模的夙愿，可多年来仍未抵达这一目标。对于实现千亿销售规模，公司有着怎样的计划？
“公司2018年度签约计划是880亿元，截至2018年10月末，公司已实现签约金额695.42亿元，同比增长57%，完成全年计划的79%。前十个月良好的销售业绩，为实现年度计划打下了坚实基础。”荣盛发展董秘办相关人士说。
同时，根据克而瑞最新的数据显示，荣盛发展在2018年前10月的新增土地货值排名已降低至44名，同时合约销售金额的排名也下降到了36名，稳稳地跌出了30强。
对于这个排名，荣盛发展董秘办相关人士称：“关于这个第三方的机构排名，由于数据来源无法确认，加之各家公司的项目权益比例不尽相同，我们无法判断这个排名的准确性。”
根据该人士提供的数据显示，今年前10个月，荣盛发展累计购置土地656万平方米，较上年同期下降36 %，完成了年初计划的44 %。“影响今年土地购置的主要因素，一是对土地市场走势的预期，二是资金形势。今年前三季度，受多方因素的影响，房地产行业融资难度在不断加大，融资成本持续走高。同时，今年二季度以来，各地土地市场趋冷，公司对新增地块的要求有所提高，符合要求的地块变少。”
截至10月末，荣盛发展已实现签约金额695.42亿元，同比增长57%，完成全年计划的79%。在荣盛发展董秘办的人看来，这个进度符合其预期。
来源：《投资者报》记者 向劲静 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 荣盛 |
