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11月8日，有媒体报道，从两位华夏幸福重庆员工处了解到，华夏幸福重庆事业部被撤销。经济观察报援引一位被裁的华夏幸福重庆员工称，“正式宣布是10月31日，之前就有传闻，大家都在内部调动或者找工作。”
10月31日，华夏幸福在它一手打造的“固安神话”召开全体员工大会。这一次危机意识十足，王文学放话，“对没有给公司创造价值的业务，将被裁撤，部分区域发展不了的，也将被‘梳理’掉。”
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前脚平安，后脚万科
17年时间，华夏幸福用固安产业新区为年财政收入不足亿元的固安带了近百亿收入，是当之无愧的“魔术师”。
然而就在华夏幸福畅想“复制”“粘贴”出无数个“固安神话”的时候，房地产寒冬来临，此时的华夏幸福销售乏力，不再意气风发。
自2018年以来，华夏幸福被传“资金链断裂”。事实证明，无风不起浪，3月底华夏幸福刚刚辟谣传言不实，4月公司2017年年报一出，华夏幸福的资金链问题就暴露出来。接踵而至的是证监会的18问，“融资业务是否具有可持续性？”公司的主要融资方式永续债、子公司增资扩股遭到重点问询。
7月10日，华夏幸福发布公告，控股股东华夏控股和平安资管签订股权转让协议。双方约定，华夏控股以23.655元/股的价格，向平安资管转让5.82亿股华夏幸福股份，占公司总股本的19.7%。
交易完成，华夏控股的持股比例将从61.67%降至41.97%。相反，平安资管以137.7亿元接手华夏幸福近两成股份后，晋升为华夏幸福的第二大股东。
此次交易中，华夏幸福承诺，未来三年，归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%。也就是说，2018年、2019年、2020年，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润将分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。
有知情人士对市界资本圈表示，王文学和平安有博弈，王文学缺钱，引进平安，但平安派出的人掌握了财务和投资。
华夏幸福对资金的迫切需求不难看出，不光对赌3年净赚439亿元，随后华夏幸福还把自己尤为看重的环京土地以32亿元价格“贱卖”给万科。
市界资本圈查询公告发现，华夏幸福和万科的合作一共涉及10幅土地，用地总面积为509亩，住宅用地共计33.9万平方米。以上地块均由华夏幸福在2017年9月9日到2018年5月9日间取得，土地价格共计约38.33亿元。
在四处找钱的背后，其实是华夏幸福日渐紧张的现金流。
第三季度报显示，华夏幸福经营活动产生的现金流量净额-76.6亿元。此外，前9个月，华夏幸福筹资活动现金流入567.14亿元，较去年同期714.42亿元出现大幅下滑。和筹资金额下降成反比的是，偿还债务的骤增，2018年1-9月，华夏幸福偿还债务支付现金421.05亿元，是去年同期的2.4倍。
来源：市界 撰文 | 熊颖 编辑 | 邢昀 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 华夏幸福 |
