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太原约百户购房者与双明地产2016年初签订认购协议，后来地块转让给红星美凯龙旗下的公司，如今双明地产要求购房者补房产差价才可继续履约
杨家峪城中村改造地块六现场，新京报记者看到，团购了近三年的房子地块，刚挖地基。
日前，太原市一房产项目业主向新京报记者反映称，购买多年的商品房项目五证不全，已经被原开发商转让，若还在地块购房则要补齐相关差价。
针对上述业主反映的情况，9月3日，新京报记者赶赴山西太原市进行了实地调查走访。
五证不全，团购近三年后仍是大坑
“2016年初，在太原市民营开发区管委会搞了一次活动，主要宣传‘府东新域’项目团购一事，当时的价格是5330元/平米。虽然没公示证件，但看到是政府宣传的，我也就没多怀疑，于当年2月份与双明地产签订了该项目住宅的认购协议书，并交了占总房款10%的定金，共计约4万元，出卖人为山西双明房地产开发有限公司（简称双明地产）。”购房者李丽（化名）告诉记者：“交了定金以后才得知双明地产开发的这个项目五证不全，一晃将近三年过来了，房子没看到，据说开发公司已经更换为‘红星美凯龙’旗下的公司，但是新公司并不承认在其开发的项目中有我们所购买的房子。”
“2015年11月，我与双明地产签订商品房内部买卖协议，约定购买五龙湾·府东新域2号楼一处110余平方米的商品房，单价为5390元/平方米，签订协议之时，向其支付占总房款20%的房款即119378元。当认购楼座工程施工至正负零时，再支付占总房款10%的房款。”业主曾辉（化名）向记者介绍称，“用地项目名称为‘杨家峪城中村改造地块六’，协议约定双明地产应在2018年10月30日前，依照相关规定交房，可时至今日，地块表面还是挖的几个大坑，无较为明显动工迹象。”
9月4日，记者来到了上述购房者所说的杨家峪城中村改造地块六附近，结合规划材料所显示的地址判断，该地块位置为“杏花岭区杨家峪村，府东街东延以南，规划路以西，山西天行健工贸有限公司（简称天行健工贸）以东、以西”。透过工地围栏可以看到，项目现场地基已经被挖开，没有较为明显的施工进展。
据太原市人民政府办公厅在2018年4月9日做出的相关回应显示，杨家峪城中村6号地块府东新域项目已取得用地规划许可证、国有不动产权证、建设工程规划许可证，正在办理施工许可证。
地块所属公司已被转让
据太原市国土局官网显示，该局在2017年8月4日公开了编号为HGZ-1749的地块（即杨家峪城中村改造地块六区域），面积31334.2平方米，用途为“居住兼容商业”。转让人为“天行健工贸”，受让人为“太原双明智坤房地产开发有限公司”（以下简称双明智坤地产）。
记者通过天眼查平台获悉，双明智坤地产现在两个股东分别为上海红星美凯龙置业有限公司和山西红星新世界置业有限公司，其中，上海红星美凯龙置业有限公司占股99%。山西双明房地产开发有限公司也曾是双明智坤地产股东，但在2018年4月13日退出。
当天，记者以购房者身份来到了双明地产办公地点了解此事，该公司多名工作人员均表示为技术人员并不知情。最后，一位办公室工作人员告诉记者：“我们将汇报领导，目前不清楚此事。”此后，记者又与该公司多位负责人取得联系，相关负责人均表示，此事正在处理当中。
随后，记者又以购房者身份来到了红星美凯龙旗下的公司在太原的某办公地点，相关负责人针对上述纠纷表示，“我们与双明地产是合作关系，我们收购了其分公司以后才取得了涉事地块的开发建设权。我们只能等双明地产等各方处理好与购房者纠纷一事再动工，具体如何处理纠纷，主要是双明地产去做。目前，约有一百户购房者遭遇了该纠纷。” 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 双明地产 |
