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在大连圣亚董事会通过为营口项目贷款提供担保的议案后，证监会发来问询函。问询函中指出，截至2018年6月30日，大连圣亚资产负债率为54.54%，去年同期为39.95%；流动比率0.47，去年同期为1.05；经营活动产生现金流量净额-549万元，较以往年度明显下降，大连圣亚偿债风险有所增加。
就半年报显示，因偿还借款增加，大连圣亚偿还债务支付的现金期末余额为2.22亿元，较期初增长55.80%。而在偿还借款之际，大连圣亚新的借款也在不断增长。据半年报，大连圣亚长期借款的期末余额已达到1.25亿元，较期初余额大幅增长351.64%。短期借款期末余额1.76亿元，较期初增长39.37%。此外，财务费用也增长了38.75%。
■ 质疑
借款融资 或面临偿债风险
大连圣亚的营口项目担保事项，董事会经8票同意1票反对表决通过，其中董事于国红投了反对票。
在他看来，营口项目的6亿元巨额投资风险很大，以目前大连圣亚的资产现状和收入现状，无法承担营口项目投资失败的风险。同时，在连带责任担保后，大连圣亚的资产负债率将进一步升高到67.15%，面临财务危机，不利于轻资产运营的长远发展规划目标。此外，营口项目投资巨大，回收期缓慢，市场风险较高，面临较大的投资困境和运营困难。
近年来，大连圣亚始终保持扩张态势。但对于大连圣亚的资金实力能否支持其扩张，外界早前便有质疑。此前便有媒体报道，2016年，大连圣亚已抵押的土地、房产净值占公司拥有土地、房产净值合计的比例为48.36%，若以金融机构借款融资方式获取投资项目所需资金，将极大加重公司财务负担，面临较大的偿债风险。另据统计，大连圣亚营口二期项目、杭州项目、厦门项目、千岛湖项目、三亚项目的投资额共计约为33亿元。
就今年半年报来看，大连圣亚总资产为15.6亿元，净资产4.5亿元，营收、净利润分别为1.4亿元和826.2万元。凭此体量，大连圣亚能否通过金融机构募集到所需投资资金仍是问号。国金证券分析师楼枫烨表示，目前大连圣亚的财务费用率为3.8%，随着后期项目的建设和落地，依靠银行借款或者债券基金的形式募资，资金压力较大，需要通过设立基金、优化投资结构、可转债等多种再融资方式，来减轻公司财务压力。
本版采写/新京报记者 郑艺佳 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 大连圣亚 |
