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虽然上市银行整体对于开发贷业务踩下了急刹车，但这并未不妨碍龙头房企继续与银行“秀恩爱”。
据《证券日报》记者统计，万科2017年年报中，银行共被提及了89次，表述的内容涉及贷款、股东、理财、高管等几个重点领域，这也可以说是房企与银行多维度合作的一个缩影。万科2017年向银行借款的占比为60.5%，同比提升了仅2个百分点，较三年前（2014年）则提升了逾20个百分点。
对银行贷款依赖度持续提升
在万科2017年年报中，银行之所以成为一个高频词汇，首先是由于其贷款的需要。在89次关于银行的表述中，有约25次表述，与万科的银行贷款有关。从数据上来看，2017年万科对于银行借款的依赖度继续上升。
截至2017年年底，万科有息负债合计人民币1906.2 亿元，占总资产的比例为16.4%。该公司的有息负债以中长期负债为主。有息负债中，短期借款和一年内到期的有息负债合计人民币622.7亿元，占比为32.7%；一年以上有息负债人民币1283.5亿元，占比为67.3%；分融资对象来看，银行借款占比为60.5%，应付债券占比为 20.2%，其他借款占比为19.3%；分境内境外来看，境内负债占比67.3%，境外负债占比 32.7%，人民币负债占比70%，外币负债占比30%。
《证券日报》记者注意到，万科的银行借款占比从2014年以来持续上升：2014年为39.94%，2015年为44.82%，2016年为58.6%，2017年为60.5%。这或许也与监管趋严，房企融资渠道收紧有关。
关联存款偏爱珠海华润银行
万科作为“地产土豪”，虽然需要巨额贷款支撑业务发展，同时自然也有着强大的现金流做支撑。截至2017年年底，万科仅人民币的存款余额就超过了1485亿元。从对关联银行的态度来看，2017年万科的存款相对更喜欢躺在珠海华润银行“睡大觉”，不过，相对于2016年而言，金额已经明显减少。
数据显示，万科截至2017年年末存于珠海华润银行及徽商银行的存款分别为人民币4.93亿元（2016年为17.58亿元） 和1.43亿元 （2016年为1.11亿元）。
在2017年年报中，万科依旧将珠海华润银行列为了关联方，关联关系是“过去十二个月内持有本公司5%以上股份之股东华润股份有限公司之控股子公司”。
此外，万科曾在2016年年报中表示，2015年5月份，公司股东大会授权董事会决定在每年累计合作金额不超过人民币176亿元（即不超过公司2014年度经审计归属上市公司股东的股东权益的20%）范围内，与华润集团有限公司及其关联公司继续展开合作，包括同珠海华润银行股份有限公司签订贷款合同。而2017年年报中，相关表述已经难觅踪影。
年报同时显示，万科曾于2017年6月20日向联营公司徽商银行理财产品人民币5亿元，该理财产品已于2017年10月20日到期并收回，取得投资收益743.7万元。 共2页 [1] [2] 下一页 “10年180万”的万科翡翠书院又双叒叕被怼 房产高管薪酬大起底 万科郁亮年薪1189.9万仅排第二 人民日报评万科翡翠书院项目：租房市场同样不容“炒“ 宝能这一年：温柔撤离万科 淡化金融标签瞄准新零售 万科、绿地、恒大纷纷布局人工智能 搜索更多: 万科 |
