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内房股情结
香港作为全球最大的人民币离岸市场，在多项与人民币业务交流方面均保持领先，因而备受内地企业及资金的推崇。两地经济的互动日益加深，让中环写字楼几乎成了直立的金融街。
尤其是近两年来，港股通为内地资金投资香港上市公司提供了一个窗口，大量的资金北下投资港股通标的，造就了内房股历史上最大的一次牛市。
内房股过往在港股估值偏低的局势一夜间扭转，据统计，截至9月18日，中国恒大年内股价涨幅474.53%，融创中国涨幅也达到447.88%；股价涨幅超过200%的还包括雅居乐、佳兆业、碧桂园、龙光地产、中国奥园等房企，另有12家公司的股价涨幅超过100%。
对于内房股，刘銮雄属于较早期便参与投资的资本大亨之一。2009年国内调控房地产之际，他已出资力撑恒大、佳兆业上市，并成为它们的基础投资者之一。此后和投资佳兆业的策略类似，他同样向恒大持续提供资金。
据观点地产新媒体了解，仅2010年4月，恒大宣布发行6亿美元13%优先票据，认购者是华人置业和刘銮雄，分别认购3.5亿美元、2.5亿美元。两年间，仅股票和债券，刘銮雄投资恒大总金额就接近人民币50亿元。
无论是许家印还是郭英成，他们的交际圈都与刘銮雄或多或少有交集，比如众所周知的许家印与香港富豪们玩锄大D从而产生情谊。在他们身上，很难分清“交情”与“生意”到底有什么区别。
仅从刘銮雄投资逻辑看，2010-2013年期间陆续认购包括恒大、佳兆业在内的企业美元债券，除了私交关系，主要基于在当时市场低息环境中提高投资收入。
有投资者对观点地产新媒体指，金融危机过后，内房股受调控影响，境外筹资几乎成了“救命稻草”，年息也较高。相比之下，2012年上半年，恒大股价累计涨幅仅30%左右，佳兆业则下跌50%，显示股票投资风险较高。
刘銮雄此后也曾表示，至2012年上半年，其持仓仍以债券为主，股票的头寸“非常少”。
不过，他前期的投资也为华人置业此后与恒大的合作加深奠定了基础，据观点地产新媒体不完全统计，2015年7月，恒大斥资65亿港元收购华人置业成都3栋物业，10月份收购重庆江北区“御龙天峰”，11月再度出资125亿港元收购华人置业位于香港湾仔的美国万通大厦。
在股票投资市场，刘銮雄曾坦言未受过系统专业训练，对机会把握、风险控制纯粹源于直觉，这培养出了他在市场低潮时期买入的豪情赌性。即便在甘比走到台前的2017年，大刘的波段投资风格仍占据主导。
比如2017年3月恒大宣布回购10%股票后一个月，刘銮雄掌控的天发证券悄然买入恒大股票，至8月底刘家已累计持股约8.1亿股，以购入成本约13.92港元计，目前账面浮盈逾120亿港元。
自4月起，甘比牵头认购恒大10亿美元债，目前华人置业所持恒大美元债逾17亿美元。华人置业在接受采访时还提及，除了恒大、佳兆业外，公司及刘銮雄家族现在还持有6-7家中资地产公司的投资产品，其中包括债券和股票。
来源：观点地产网 钟凯 共2页 上一页 [1] [2] 刘銮雄买恒大浮盈63亿港元 决定在价格满意时套现 许家印牌友刘銮雄69亿买恒大股权 持股4.4%逼近举牌线 刘銮雄儿子刘今晨出任利福国际执行董事 决裂吕丽君！刘銮雄将两亲子女“踢出”华人置业 恒大70亿出售盛京银行 刘銮雄巨亏23亿 搜索更多: 刘銮雄 |
