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7月17日，中集集团（000039.SZ）发布公告称，同意碧桂园地产集团有限公司（碧桂园集团旗下全资子公司，下称碧桂园地产）以人民币持有中集产城25%股权元成为旗下产城业务板块中集产城的战略投资者，增资完成后，碧桂园持有中集产城25%股权。
据中信证券研报显示，中集集团目前在全国拥有近30平方公里土地储备，其中，深圳前海（52.4万平方米）、深圳太子湾（6.4万平方米）、深圳坪山（82万平方米）、上海宝山（17.8万平方米）等核心地块正在推进土地工转商（将工业用地转为商业用地）。据测算，上述地块公转商完成后，仅前海、太子湾、宝山三个地块的重估价值量超过200亿元。不过，上述核心地块目前还归属于中集集团，并不包含在中集产城中。
中信证券称，中集集团此次引入碧桂园作为战略投资者，将为前海等核心地块的公转商开发做准备。在这些核心地块工转商完成后，中集产城有望参与其商业开发。
合作伊始
2016年9月27日，中集集团CEO兼总裁麦伯良一行到访碧桂园。会上，麦伯良透露了一个重要信息：公司希望与碧桂园在地产、模块化建筑、物业配套服务（立体停车库、电商）等领域建立长期、全面、深度的战略合作伙伴关系。
彼时，中集集团管理层希望旗下各业务分别引入战略投资，继而做大做强。2016年3月，中集集团车辆业务引入中国平安、南山大成、日本住友商社作为战略投资者。此后，中集集团又相继与宝武钢铁、 中石化、希尔顿酒店集团、普洛斯等企业达成战略合作。12月，其海工业务引入中国先进制造产业投资基金。
而针对房地产业务，中集集团在2016年年报中披露，管理层希望盘活在深圳、上海等一线城市的土地资源，持续推进深圳前海、深圳蛇口太子湾项目、上海宝山项目及其他项目解决方案的落地。同时，管理层还通过产业园模式的复制，积极寻找有发展前景的一线城市或在一线城市周边推进新产业园项目的落地。
彼时正在全力冲刺“三千亿目标”的碧桂园进入管理层的视野。麦伯良到访一个半月前的8月18日，碧桂园发布的2016年半年报显示，公司实现销售金额1250.7亿元人民币，合同销售面积约1564万元。2015年全年，上述数字分别仅为1401.6亿元、2153万平方米。
2016年10月14日，即麦伯良一行到访碧桂园半个月后，中集产城旗下镇江中集润宇置业有限公司（下称中集润宇）发生股东变更。变更后，碧桂园地产旗下南京高淳区碧桂园房地产开发有限公司持股中集润宇80%股权，杨文杰（杨国强侄子）担任该公司企业法定代表人。时代周报记者获悉，中集润宇在镇江开发了“中集金山湖1号”（现已更名为碧桂园滨湖湾）项目。 共2页 [1] [2] 下一页 联手碧桂园 海昌海洋公园加速轻资产转型 碧桂园层高缩水被业主起诉 法院判退3万多房款 碧桂园上半年销售2889.1亿 力压恒大、万科夺冠 联姻碧桂园 天虹加大轻资产项目拓展 碧桂园：高速列车还能开多快 搜索更多: 碧桂园 |
