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■按：
一场暴雨住宅变水宅，电梯一个月内坏数十次？
房屋年限久了，房屋难免会因老化出现各种质量问题，外墙脱落、墙体渗水漏水问题层出不穷。但《消费者报道》发现，随着商品房住宅市场的快速发展，部分新交付的精装房出现的质量问题良莠不齐。外墙装饰层脱落、住宅内部天地墙渗水漏水等问题同样也成为了不少新房业主的烦恼。
近期，上海国贸天悦三期（云庭）的业主们向《消费者报道》反映，在交房不到一个月就出现了多栋房屋楼顶装饰板脱落的情况，以及住宅内出现墙面渗水、木地板地面渗水变色，消防喷淋头漏水等问题。另外，小区地下停车场也同样出现渗水严重的现象，电梯也多次因渗水问题出现故障。
对此，国贸地产的相关负责人对《消费者报道》说，“我觉得作为精装房来说，有一些质量问题在所难免，因为都是批量的，我相信每一个项目或多或少都有。”并表示已非常积极地为业主提供维保服务。但业主表示，房屋仍存在很多问题。
长1米8的外墙装饰材料从13楼脱落
半个月内六栋顶楼装饰板脱落
4月20日下午3时左右，云庭8栋20单元楼的外墙EPS装饰板从13楼顶楼脱落。据了解，该外墙装饰材料长达1.8米，宽70厘米，脱落时掉落在距离小区儿童乐园一米左右的灌木丛中。
▲业主供图
不仅如此，在事发半个月内有业主发现其他单元楼的屋顶也出现了相似情况，顶部建筑的外墙装饰松动，悬挂在空中摇摇欲坠。据了解，在此期间物业告知业主已安排工作人员进行排查整改，在宣布全部排查完毕时有业主发现有楼顶仍出现外墙松动的现象。业主无奈之下选择报警，工作人员再次到顶楼排查时，发现外墙徒手就能掰开，甚至把整个墙面都能轻松掰了下来。
▲业主供图
5月9日，开发商在物业组建的业主群内宣布已全部完成查验和加固工作，但业主们仍心有余悸。值得注意的是，有业主告诉《消费者报道》，开发商在进行加固工作时，有业主发现修复部位掉落了一颗用以加固的膨胀螺钉，是疏忽还是施工漏洞？开发商表示铆钉的脱落是因为工人疏忽，是从手中滑落的，事后会加强对施工人员安全管理。但该回应并没有打消业主们的疑虑和担忧，业主质疑其螺钉究竟能否起到加固作用，螺钉是否会再次掉落？
据了解，开发商此前曾向媒体回应称，保温层很轻，掉下来没问题，甚至还表示，“有些人命大可能石头掉下来都不会死”。开发商曾表示会请第三方进行检测，根据上海浦东房屋检测站出具的房屋质量检测报告显示，脱落的EPS线条板主要存在粘结砂浆有效粘结面积偏少、粘结效果不佳，锚栓数量偏少，且塑料套管断裂、锚固作用失效。经过修复后，均满足加固方案的要求。
一场暴雨住宅变水宅
电梯一个月内坏数十次
家本是供人遮风挡雨的地方，如今却成了业主们的梦魇。上海正值黄梅天，暴雨袭城，国贸天悦“云庭”秒变“水庭”，购买的精装“住宅”成了自带喷泉的“水宅”，究竟是怎么回事呢？
据《消费者报道》了解，国贸天悦·云庭于2020年3月开始陆续交房，但业主们在收楼后发现天地墙均出现渗水、漏水等问题。每逢下雨天，住宅内就出现墙面渗水、木地板地面渗水变色，消防喷淋头漏水等等问题。另外，小区地下停车场也同样出现渗水严重的现象，电梯也多次因渗水问题出现故障。
 ▲业主供图
根据小区业主提供的一份电梯故障记录表显示，该小区在两个月内频频出现电梯故障的现象，故障次数近达20次。电梯故障的主要原因为有障碍物进入电梯轿厢或井道，电梯设备进水受潮或电梯设备故障等问题。“电梯的实际损坏次数比这个（电梯故障记录表）还要多。”丁小姐和《消费者报道》说。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 精装房 |
