|
“约67%受调人群接受房租收入比在10%-30%之间，约25%受调人群接受10%以下，约7%受调人群表示可接受占比为30-50%，仅有约10%受调人群接受50%及以上的房租收入比。”近日，贝壳找房联合微博房产发布《有young青年租房指南报告》（以下简称《报告》），通过抽样调查贝壳找房平台近一年内的租房记录，以及结合在线调研的方式，描绘主要城市的租赁市场现状，并全方位展现当代青年的新租住观念。
整体租金呈下降趋势 新一线城市成交量上涨
“对除去广州的七个城市进行研究发现，其整体租金均值保持下降趋势。”《报告》指出，其所调查的城市重点覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、西安八个城市。分城市来看，2019年3月同期对比，北京、上海、深圳的月租金均有所增长，北京的涨幅最低，深圳涨幅最高。以成都、杭州、重庆为代表的新一线城市，房租出现了下降，西安租金则保持同等水平。值得关注的是，调查数据表明，2018年9月至今广州租金也在整体下降。
从合租与整租两种租住方式出发，《报告》用更详细的数字揭示了各城市真实的租金水平。合租方面，八城市中，北京租金最高，平均约为2326元每月，其次为深圳约1946元每月，租金最低的是成都约811元每月；整租方面，深圳租金最高，平均约为5770元每月，北京紧随其后约5611元每月，重庆租金最低约1899元每月。
观察成交量的话，以北京、上海、深圳为代表的一线城市，交易量均出现了下降，在这之中，上海降幅最明显。而以西安、重庆、成都及杭州为代表的新一线城市，交易量均出现了不同程度的增长，其中，西安增幅最明显，《报告》分析主要原因之一应为西安推出的人才引进政策，极大刺激了当地的租房市场。
北京4000元可实现合租自由 深圳合租单间面积约为10平方米
数据显示，合租的话，4000元可以作为一个标准，租客基本能够实现租房自由。事实上，对于租客而言，相较于对市场走向的关注，他们更关心的是个人在所处环境中能获得的体验。对此，《报告》将不同价格区间与累计可租房源对应，帮助用户进一步了解所持用于租房的资金，能为自己带来多大的租住选择空间。以北京为例，4000元即可以租到98.5%的合租房源。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 租房 |
