而新兴市场，目前，其在中国10个城市运营的10个荟聚购物中心均已开业。其中，2024年，上海荟聚面世，成为其全球投资体量最大项目。至于印度市场，古尔冈和诺伊达重点项目正稳步推进。
数据来源：企业官网、商业客整理
从业绩表现来看，据披露，2025财年（2024年9月1日至2025年8月31日），英格卡购物中心全球访客量增长18%，达到3.2亿人次；合作伙伴销售额增长25%，突破50亿欧元。
单看中国市场，自2022年以来，英格卡在中国市场的年度访客量增长一倍多，其中，2025财年，其中国市场访客量突破1.4亿人次，整体出租率达97%，会员人数近700万，其中荟聚与宜家双会员系统人数近300万。
业绩稳健的同时，市场更关注的是英格卡在中国市场的资本模式创新。
过去，英格卡的购物中心以自建或收购等重资产模式为主。但2025年底，英格卡与中国高和资本合作成立专项基金，共同持有无锡、北京、武汉三座早期荟聚的股权，这标志着英格卡正式开启了“轻资产”新纪元。
这一“轻重结合”的玩法，既释放了资金用于再投资，又牢牢把握了品牌管理运营权，为未来在华深耕储备了充足“弹药”。
在全球市场的持续扩容以及中国等核心市场的重大调整之际，海文天的擢升是一次重要的信号，意味着英格卡将在延续既定战略的基础上，接续强化全球布局与加强核心市场布局的动作。
履新之际，海文天在英格卡官网也袒露了自己的想法，他表示：“英格卡购物中心的独特价值，在于打造能为消费者带来美好体验、为合作伙伴和社区创造实际价值的商业目的地。我见证过当人们在此相聚、品牌在此成长、本地生活融入每一处细节时，我们的社交体验空间所能迸发的强大活力。
“履新后，我将聚焦于延续这份优势——在夯实现有成功经验的基础上，始终探索如何让我们的商业空间持续升级，为更多人创造价值。我期待深化各方合作，探索全新方式，助力那些每日为我们的社交体验空间注入活力的合作伙伴与社区发展。”其称。
短短两百字的发言，几个关键词已然浮现：延续、升级、合作、本地化。这或许就是英格卡购物中心下一个五年的主旋律。
来源：观点网 龚丽欣
