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保持双位数增长 华润万象生活下半年还要开11个商业项目

  下半年,华润万象生活筹开或已实现开业项目,有更多样的产品类型。

  据不完全统计,华润万象生活2025年下半年将预计开业至少11个商业项目,各个产品线均有新动作。

  包括与阿里巴巴合作项目南京金陵天地,以及由原鄂尔多斯广场改造而来的呼和浩特万象城,均已于7月开业。

  万众期待的深圳湾万象城二期,和淮安万象城、杭州亚奥万象天地、苏州万象天地、深圳怀德万象汇等多个标准产品线商业项目也将亮相。

  预计在年底前实现开业的项目,还有非标产品“天地系”的宜宾天地、合肥瑶海天地BY MIXC;另外,华润万象生活收个奥特莱斯项目东莞MIXC VILLAGE万象滨海购物村,位于深圳的滨海商业自由里Neighbors也将在年内迎客。

  项目储备上,目前华润万象生活处于筹备期的购物中心共75个,其中母公司项目35个,第三方项目40个项目,供应稳定。未来三年,每年预计会有15个以上的新开项目入市。

  按照计划,2025年也基本能达到规模扩展目标。

  展望未来,华润万象生活的布局策略,一是继续坚持“一城多汇”、“多城多汇”的布局,围绕长三角、大湾区、京津冀、成渝等核心都市圈和城市群的重点节点城市,实现重点城市“全域卡位”。

  第二是,在重点城市寻找优质存量改造项目。

  “重点城市的存量机会,对华润万象生活来说,是一个重要的拓展渠道和空间。”管理层说。

  2025年上半年,华润万象生活接手改造提升的一些项目表现都不错。

  例如深圳平安金融中心配套商业PA MALL期内零售额同比增长33.8%,租金同比增长12.8%;上海CP静安期内零售额同比增长49.6%,租金同比增长27.9%。

  珠海万象汇期内零售额同比增长27.8%,租金同比增长12.5%;中山石岐万象汇期内零售额同比增长60.8%,租金同比增长16%;上海国华广场期内零售额同比增长22.9%,租金同比增长23%。

  来源:观点网 刘子栋 

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