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千亿投资计划进展
市场波动，太古地产在2025年上半年进行了积极的资产处置。
包括5.49亿美元出售美国迈阿密商业项目Brickell City Centre股权予西蒙地产；另外完成出售Brickell City Centre一幅超高层办公楼地块，涉及总建筑面积约150万平方呎，出售价格为约2.1亿美元。
最新在7月份，太古地产继续出售位于迈阿密Brickell的North Squared用地，这幅地块总建筑面积约52.3万平方呎。
太古地产管理层透露，在下半年会继续寻找其他机会，剥离更多非核心资产。这些出售动作，帮助太古地产回流资金，并投入到更重要的拓展计划当中。
三年前，太古地产宣布“千亿港元投资计划”，即在未来10年，在核心市场投资1000亿港元（约合人民币914.93亿元），其中半数资金将投向中国内地。同时，计划2032年前将内地总楼面面积增加一倍。
此次财报提到，年内港币1000亿元策略性投资计划进展理想，目前已承诺投放67%资金至不同项目；计划投放到中国内地市场的500亿港元（约合人民币457.47亿元）资金，现在已落实92%。
据了解，目前，太古地产在发展中的项目有8个，均如期推进。
图片来源：企业公告，商业客截取
其中，北京太古坊预计在2026年年中起分阶段落成，之后将整合北京颐堤港；西安太古里预计在2027年分阶段落成；三亚太古里预计在2026年起分阶段落成。
与前滩太古里联动的上海前滩21号综合发展项目计划在2026年落成；上海陆家嘴太古源也预计在2026年起分阶段落成；广州的聚龙湾太古里则预计在2027年上半年起分阶段落成；广州太古汇广州文化中心扩建部分的工程就会在2027年完成，并随后并入广州太古汇。
待这批物业全部落成，到2027年以后，太古地产在中国内地拥有的投资物业总建筑面积将从目前1044.34万平方呎增长到1892.48万平方呎。
公告中，太古地产也确认会在中国内地一线及新兴一线城市（包括北京和深圳在内），寻求落地以零售为主导的综合发展项目。
“我们仍然致力于寻找机会，在深圳落地一个以零售为主导的项目。”管理层指，如果有合适的机会出现，公司会非常认真地看待这个问题。
来源：观点网 刘子栋 共2页 上一页 [1] [2]
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