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蹉跎十余年之后，上海浦西佳程广场等来了它的新东家。
魔都烂尾楼钉子户终于迎来了他的“白衣骑士”。
8月1日消息，四度流拍的上海浦西佳程广场被中国信达集团抄底，成交价格为8.86亿元。
商业客查阅发现，这一成交价格仅为项目评估价的46%，按照建筑面积测算，信达此次入手的静安项目，楼面单价仅为5755元/平方米。
蹉跎十余年之后，上海浦西佳程广场等来了它的新东家。
十年流转
上海浦西佳程广场，这个曾被看作是“北上海新地标”的项目，而今却沦为杂草丛生的水泥骨架。
资料显示，该项目位于静安区彭浦新村街道，总建筑面积近22万平方米，由香港佳程集团打造。
而佳程集团是较早布局内地市场的港资企业之一，其在商业地产端以“佳程广场”系列项目盛名。
佳程集团首个项目是位于北京朝阳东三环沿线的北京佳程广场项目。据悉，当年北京项目作为燕莎区域的顶级写字楼，曾被标榜为“南国贸，北佳程”。
至于此次被法拍的上海浦西佳程广场，是继北京佳程广场后佳程集团的第二个王牌作品。
据了解，上海浦西项目于2010年正式启动，2012年奠基开工，将在三年内竣工及开业。
彼时，该公司表示，项目总投资额约20亿元，计划打造成为涵盖购物中心、甲级写字楼、精品酒店等业态于一体的复合型综合体。
甚至在2012年的奠基仪式上，佳程集团上海公司董事总经理李俊锋还透露称，该项目目标定位为“南恒隆、北佳程”，将以高档商业、商务办公为主，商业部分面积约占60%，办公约40%，而且香奈儿旗下等国际一线品牌，已初步达成入驻意向。
然而，世事难料，预期开业的上海浦西项目却迟迟未见完工，香奈儿等一线品牌的未见踪影。等待多年，上海浦西佳程广场在2016年正式宣告停工，而后，2022年，因佳程集团破产，项目正式进入了司法处置程序。
就这样，上海浦西佳程广场被摆上了货架，又开始了他的流转史。
从纵横地产、科技、医药等多领域的港资企业，到破产与法拍，对于佳程集团悲剧终局，市场也不得不感慨一句“时也，命也”。
商业客了解到，在2014年前后，一方面，因外汇管制切断了母公司输血通道，另一方面，佳程集团在内地同时操盘上海浦西、浦东项目，同时打造重庆、长沙、沈阳等项目。
一边是收紧的钱袋子，一边是激进的扩张路，拉扯之下，佳程集团的资金链条被彻底崩断。 共2页 [1] [2] 下一页
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