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2019年11月，福晟在一年前以“明股实债”形式发起的"信泽福润一号私募投资基金"产品宣布逾期，这笔总金额为3亿元的基金直到2019年年底都未付利息和本金，最终作为导火索引爆了福晟集团的债务危机。
随后，世茂携金融机构入场为其托底。2020年1月，世茂集团和福晟集团成立世茂福晟平台，双方将通过联合平台在房地产开发、旧改城造、建筑施工、物业经营等多领域开展合作。自此，前滩钱隆广场项目就归属该联合平台。
然而世茂和金融机构入局后，项目推进似乎也并不顺利。
2020年，购买了福晟前滩项目的豪宅业主们，大批业主为子女购置的学区房因公章被锁而无法办理房产证，影响了其子女上学问题，因此为了产权证的办理而大打出手“抢公章”。
“抢公章”事件的爆发则牵涉到另一家基金机构——上海钜派投资集团有限公司。
在福晟集团发布公告宣布收购前滩项目的当月，上海钜派投资牵头为该项目建设开发成立了"钜福上海前滩并购私募基金"。该基金分两期，合计规模7.5亿元，到期时间分别为2020年7月2日和9月29日。
然而由于2019年福晟集团因基金兑付逾期而爆发债务危机，导致钜派对自家基金的兑付产生担忧。
于是在2020年5月，钜派与福晟、世茂两方共同拟定《钜派投资存量融资债务去化备忘录》，约定世茂福晟应在今年7月份支付前滩项目本息，如不支付则恢复共管印鉴。
基于三方洽谈的顺利进展和形成的协议内容，钜派于2020年6月17日发布该基金退出方案公告，称钜吉投资将持有的钱隆海晟股权转让给福晟指定方后，基金退出款项将于2020年7月和2021年4月分两期支付本金和利息。
然而，在2020年7月31日，福晟正式向钜派发送《说明函》，称前滩项目涉及两项建设工程合同及销售代理合同纠纷案件，导致兑付资金被司法查封冻结，并向钜派提出延长兑付期限的需求。
在与福晟方进行多次的谈判和磋商后，钜派方负责上海前滩并购私募基金项目的投后团队在律师出具公函后，于9月4日从前滩钱隆广场带走了上海前滩项目的公章，将其锁进了中国第一高楼上海中心的"宝库一号"。
最终，在政府相关部门的协调下，“抢公章”事件以业主成功办出房产证结束。
但前滩钱隆广场的这场纠纷，似乎预示着福晟集团旗下资产的复杂性。
合作仅8个月，世茂就选择将“世茂福晟”改成了“福晟纾困管理平台”，但双方的合作也开始僵化。不久后，随着房企融资迅速收紧，世茂集团自身也陷入债务困局，无力继续经营该项目。
前滩钱隆广场最终被法院查封。有着如此复杂纠纷背景的前滩钱隆广场，在市场情绪探底的环境下，能否找到人接盘？还有待观察。
来源：观点网 高远 共2页 上一页 [1] [2]
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