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后来的事情，外界相信也记忆犹新。
2020年，新冠疫情冲击叠加房地产行业退烧，治好了红星美凯龙的“燥热”。
2021年，中国家居市场受疫情影响而滞后的住宅装修、翻新等需求逐渐得到释放，连锁家居卖场市场迎来迅猛复苏，红星美凯龙获得一轮业绩爆发，但也终究难挡颓势。
2022年开始，车建兴被迫陆续出售资产，包括将红星地产70%股权、7家物流子公司权益，分别以40亿元和23.12亿元价格卖予远洋。物管平台美凯龙物业80%股权，也以6.96亿元易手旭辉永升服务。
2023年1月，车建兴决定将红星美凯龙29.95%股权，以63亿元出售给厦门建发集团，退居二股东。
建发入主之后，加速与红星美凯龙这个“家居航母”融合协同，除管理层变动外，也推出一系列如“轻资产，重运营，降杠杆”的新战略。
据悉，近年来红星美凯龙将主要资源和精力投入到主业家居零售业务上，主推一号店、至尊Mall、标杆商场三大店态，同时调整优化商场品类打造复合型商业格局，将家居业态压缩，引进更多餐饮、零售、高端二手车市场、健身房、婚纱摄影和酒店、康养等新业态。
门店汰换也在进行，例如2024年5月，红星美凯龙就退出了位于福州会展中心片区，拥有18万平方米超大体量的的红星美凯龙福建全球家居1号店。
只是截至目前，战略上的调整并未为红星美凯龙业绩带来明显好转。
资料显示，2024年红星美凯龙营收录得78.21亿元，同比下降32.08%；归母净利润亏损29.84亿元，亏损同比扩大34.61%；扣非净亏损达到16.8亿元。
在这背后，红星美凯龙自营的77家商场（包含联营、合营），平均实际单位经营收入从2022年的86.47元/平方米/月下降至63.63元/平方米/月。
到2025年第一季度，红星美凯龙期内营收为16.15亿元，同比下降23.49%；归母净利润亏损继续从上年同期亏损3.72亿元，扩大至5.13亿元。
亏损仍在持续，但“建发系”对红星美凯龙的深入经营或许才刚刚开始。
今年3月份，原本一直由建发集团原董事长（现副董事长）郑永达兼任的红星美凯龙董事长一职发生变动。郑永达卸任，代替他的是被认为是“建发系”少壮派的李玉鹏。
虽然已失去对红星美凯龙的绝对控制，但在“被立案调查和留置”事前，车建兴仍在自己一手创建的企业中担任执行董事兼总经理。
根据公告，为填补职能的缺失，将由董事长李玉鹏代行总经理一职。从侧面看，建发集团对这个千亿家居帝国的控制得到了增强。
而车建兴被调查，或将成为红星美凯龙告别旧时代的注脚。
来源：观点网 刘子栋 共2页 上一页 [1] [2]
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