|
来源：观点网 刘子栋
车建兴被调查，或将成为红星美凯龙告别旧时代的注脚。
笼罩红星美凯龙多年的经营风险，最终牵涉到了创始人。
5月13日，红星美凯龙发布公告，公司接到车建兴家属的通知，其于近日被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施。
车建兴曾是红星美凯龙的灵魂人物。
资料显示，1966年出生于江苏常州，16岁便辍学开始拜师学艺从木匠做起。脑袋活泛的他很快上手，更在20岁时向亲友借款600元创办了自己的家具作坊。
车建兴开始在家具行业崭露头角，并迅速攒下人生中第一桶金。1992年，车建兴在常州开设了第一家红星家具城，随后通过连锁化规模扩张，在南京、无锡、苏州、南通、扬州、镇江等地开设了多家分店。
1996年，出于连锁门店接连出现亏损，在车建兴领导下，红星家具做出了重要的战略转型决策。
在此之前，红星家具主要通过家居直销模式运营，但这种模式成本高昂利润率低，企业现金流负担较重，也不利于门店拓展。因此，红星家具决定转而发展更接近于“二房东”的业务模式，用现在的话来说就是“家居卖场”，亦将公司名称正式并更为“红星美凯龙”。
这一转型使红星美凯龙从直接参与家居销售的“产销者”转变为“管理者”，也意味着该公司半只脚踏入商业地产行业。
转型后的红星美凯龙开始大量购买土地、投资不动产。2000年，第一家以“红星美凯龙”为品牌的商场在上海真北路开业。
当时，中国房地产市场正处于快速发展时期，尤其是2004年中国内地土地招拍挂制度的全面推行以及商业地产的崛起，为红星美凯龙带来了充足的机会。
籍此良机，车建兴推行“轻重并举”的拓店策略，通过自营商场打造品牌影响力，再利用委管商场实现快速扩张，没多久便成为中国家居零售行业龙头。
2015年，春风得意的车建兴带领红星美凯龙在香港成功上市，2018年又实现登陆A股，成为家居行业首个“A+H”股企业。同年，红星美凯龙上市双平台股价高涨，“A+H”股市值合计超过千亿。
2018年末，红星美凯龙旗下商场规模拓展至超过300家，包括80家自营商场、228家委管商场，投资性房地产账面价值高785.33亿元，商场总经营面积1893.93万平方米。
用了30年时间，车建兴成功将红星美凯龙从老家常州的一个小工坊，发展为国内零售业态经营面积最大的业主之一。一度被称为“中国MALL之王”的他，随着个人财富不断提高，个人野心也随之膨胀。
车建兴并不想止步于家居。
事实上，在较早时期，红星美凯龙就已宣布开辟多元化赛道，跨界地产、影视等领域。根据当时的时代特点，最快做出成绩的当然是地产板块。
资料显示，成立于2009年的红星地产同时涉足住宅、购物中心、综合体等领域，并很快跻身中国房地产五十强。
也是在2018年，合同销售刚过400亿的红星地产提出千亿目标，同步加大在三四线拿地力度，试图弯道超车。 共2页 [1] [2] 下一页
|
