|
不过，此次引入珠海万达商管之后，长华项目预计将打造为微度假项目。另辟蹊径之后，长华项目能否重焕新生，仍不得而知。
佛山岁月
作为万达重点布局的城市之一，细细数来，近些年，万达在佛山接连布局了七座万达广场。
最早是在2014年，彼时，万达集团成功登陆港交所，王健林直言“万达腾飞待指日”，这一年，南海万达广场正式开业，这是万达在佛山的首个项目，也是其在广州省内投资金额最高、建筑面积最大的项目。
地处千灯湖板块、接轨广佛地铁金融高新区站、紧邻佛山一环和广州环城高速……多方利好因素加持下，开业至今，南海万达广场的热度仍旧较高。
两年之后，佛山迎来了第二座万达广场——三水万达广场。
无论是南海项目还是三水项目，其均为住宅项目万达华府的重要配套。
同样是2016年，彼时万达刚刚从港交所退市，并迅速加入了回A进程，为了迅速扩大资产包，这家企业开始了收并购的旅程。
同年1月15日，万达集团收购广东城际置业集团有限公司所开发的佛山金沙洲星港城项目的商场部分，这是万达集团首次直接购入并运营已建成的商业体。
不过，与南海、三水项目不同，许是少了住宅项目的支撑，项目的繁荣景象并未维持太久。
据了解，金沙洲万达广场在2017年正式开业，但据当地媒体报道，2024年，商场内便空空荡荡，人烟稀少，大部分商家纷纷离场。
2024年，万达的境遇外界早已知晓，在上市折戟、资金紧张、项目运营情况不及预期的情况下，金沙洲万达广场被摆上了货架。消息显示，目前，金沙洲万达广场已被潮汕老板解盘，更名为中城广场，并由浪险猴接受运营。
佛山第四座万达广场则为纯轻资产项目。
彼时恰逢万达集团转型轻资产的重要阶段，2018年，万达与美的置业签署长期合作协议，接管运营顺德美的万达广场，项目于2021年12月9日正式面向市场，不过，万达于去年年初退出了这一项目。
也是在2021年，万达商管宣布重返港交所，并正式递交了首份招股书，300多页的招募说明书绘就了一个完美的轻资产故事，一时之间，万达风光无两。
万达广场也因此成为了各地带动片区商业的标志性项目，同年，顺德陈村的碧桂园三龙汇项目宣布引入万达广场，涵盖万达金街、大型商超等。
然而，四年时间过去，陈村万达广场仍未兑现，项目仍旧处于停工状态。
而第六座万达广场则位于佛山南海桂城板块，这是一个存量焕新的项目。
据了解，这一项目最早由创鸿集团开发并经营，但不久之后，接连引入中融信托、万业置地发、天河城，项目也接连更名为新城市广场、悦万城、桂城天河城……
历经近十年的市场考验后，2023年年初，万达轻资产模式接手，并改造运营成桂城万达广场，这也是佛山目前现存、正常营业的第三座万达广场。
而此次接管狮山长华汇，万达在佛山在运营项目将增长至四个，但经历了十余年蹉跎时光的长华万达广场，又将面临怎样的光景？
来源：观点网 龚丽欣 共2页 上一页 [1] [2]
|
