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沃尔玛撤出，对于泉城路西头来说，到底是挑战还是机遇，一直备受大家关注。
近日，记者从商场运营方获悉，目前商场新的招商方案已出，几个主力门店也已初步签订，将引进8000平米的美国电音酒吧、“烧货”海鲜店等，还将打造女神街、培训区等，成为吃喝玩乐一体的24小时夜休闲主题娱乐综合体。
与泉城路上世茂广场、恒隆广场等综合体错位经营，与其他业态形成互补，全新的印象汇或将给泉城路西头重新带来火爆人气。
差异化发展，打造24小时夜休闲综合体
今年6月17日，沃尔玛泉城路门店停止营业。“沃尔玛的撤出，主要是由于其战略调整。”印象汇运营方山东懿购商业管理有限公司总经理王长新介绍，沃尔玛撤出后，商场重启招商。泉城路金街的位置吸引了不少商家，“已有数百家商户前来对接”，王长新介绍。
2003年，泉城路西头的万达购物广场建成开业。作为主力店，沃尔玛同步开业。商场从万达广场到悦荟广场，再到印象汇，虽然几易其主，业态十六年来却未曾大规模调整。
沃尔玛原本占据商场二三层的大部分面积。沃尔玛撤出后，给商场业态调整带来了很大空间。据了解，目前，二楼、三楼已经全部空置。另外，商场一楼为个体商铺，开业率并不高，四楼为新世纪电影院以及娱人码头电玩城。
首次经历业态大规模调整的印象汇将选择以何种面貌重新出现?泉城路上综合体密集，印象汇体量只有5万平，相对而言并不大，与世茂广场、恒隆广场正面竞争显然没有太大优势，因此，找到合适的定位至关重要。
商场运营方山东懿购商业管理有限公司总经理王长新介绍，为了给商场找到合适的定位，今年6月份开始，运营团队进行了长达一个月的调研。“要跟同在泉城路上的恒隆广场、世茂广场形成差异化。”王长新介绍，近来济南大力发展夜经济，跟运营团队的想法不谋而合。
近期，商场的一期招商方案出炉。记者看到，商场定位是集文化、娱乐、餐饮等多种业态于一体的一站式娱乐综合体，也是24小时夜休闲主题娱乐综合体。
引进万平酒吧，带动“不夜城”消费
根据招商方案，商场主力店占41%，餐饮占34%，配套占21%，零售4%。
从目前的规划方案来看，最为引人注意的主力店为美国电音酒吧。该酒吧面积8000平，贯通二层至四层。“该酒吧将成为济南乃至山东最大的酒吧，且从美国拉斯维加斯引进乐队，面向全国，将打造成为像兰桂坊一样的最新打卡地。”王长新介绍，该酒吧为派对式酒吧，有两三百平的包间，可以供小型派对使用，“酒吧将吸引全国各地的消费人群。”
商场二层为酒吧的主入口，24小时夜经济主要集中在二层。围绕酒吧周边，二层将布置音乐餐吧、海鲜店、粥铺、奶茶店等适合24小时营业的业态，并从上海引进了超火的海鲜店“烧货”。“店铺间过道8.4米。”王长新介绍，商家要根据统一设计规划做统一的美陈，特别适合年轻人，届时商场将成为济南新的网红打卡地。
三层则针对家庭消费顾客，电梯直接通到一层，将配置零售、培训、鲁菜、川菜、火锅等业态。
娱人码头将撤出，争取明年元旦试营业
四楼目前主要为娱人码头电玩城以及新世界电影院。下一步，娱人码头将撤出，新世纪电影院将重新装修。
另外，四楼重新规划了一条600多平米的女神街，大概有15个铺子，主要提供美甲、美发、美容、衣服等商品和服务。“如果不接受服务的话，只需要15分钟就能逛完。”王长新介绍，这样可以充分利用看电影之前的等待时间，给消费者更好的消费体验。
“目前二三楼已经拆完，正在准备建设，还有一部分店铺还在招商洽谈，争取明年元旦左右试营业。”王长新介绍，重装后的商场最晚明年三四月份就能与市民见面。
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一楼个体商铺咋办？纳入二期规划
根据目前方案，商场改造较大的是二楼到四楼，在一期规划方案中，对于一楼空间并没有太多规划，只规划了健身等有限的空间。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: 沃尔玛 |
