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爱琴海商业25亿发债被终止 目前运营项目约23个

  据上交所5月15日披露信息显示,“招商固收-爱琴海商管(一期)资产支持专项计划资产支持证券”被上交所终止审核。该资产支持证券发行方为上海爱琴海商业集团。拟发行金额为25.44亿元,主承销商为招商证券。

  据中国网地产整理发现,此前2月该宗资产支持计划证券曾被上交所中止审核。于当日,红星美凯龙申请发行一笔规模9.5亿元资产支持证券也被上交所中止审核。

  资料显示,爱琴海商业集团前身为红星商业,为美凯龙集团旗下商业品牌。截止2018年5月,已有12座爱琴海购物公园开业运营。目前爱琴海商业集团已签约项目超过70余个,覆盖国内60余座大中城市,签约管理面积达800万㎡。

  此外,据官网披露显示,截至目前爱琴海商业运营项目约23个。

  今年上半年以来,奥园集团10亿元住房租赁专项债券、重庆新鸥鹏地产20亿元住房租赁专项债券、荣盛发展10亿元购房尾款资产支持计划、海航酒店20亿元非公开发行公司债券等多项涉地产累企业发债均被上交所终止。

  据同策研究院统计数据显示,2019年4月,40家典型上市房企完成融资总额共计753.62亿元。房企融资总额环比上月1024.2亿大幅滑落,但相比2018年依然属于高位。

  2019年1-4月,40家典型房企融资总额共计3211.71亿元;同比2018年1-4月2666.08亿元,多出545.63亿元,同比上涨20.46%。

  业内分析认为,今年比2018年整体的融资环境已经回暖很多,房企资金面缓解从而拿地不再谨慎。4月单月473.13亿元公司债中,有459.23亿元来自于境外融资,由此可见,境内融资并不容易。

  当下国内房企境内融资形势依旧不够明朗,传统方式融资困难,在这种局势下,各大房企要努力突破资金来源的宽度与广度,力求融资方式的多元化与创新性。

  (来源:中国网地产 莫莫)

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