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龙湖半年销售971亿 更名彰显布局快多元化业务的决心

  7月9日,龙湖集团控股有限公司发布六月及上半年未经审核营运数据。数据显示,截止6月末,该集团累计实现合同销售金额971.0亿元,同比上升4.8%;合同销售面积629.1万平方米。

  6月单月,龙湖集团实现合同销售金额209.8亿元,同比增长24.29%,同比增长24%,合同销售面积143.4万平方米。据悉,这是龙湖单月签约首次突破200亿元大关。

  若分区域统计,其中,西部合同销售金额246.5亿元,环渤海305.5亿元,长三角279.4亿元,华中26.2亿元,华南113.4亿元。

  就观点地产新媒体了解,龙湖地产2018年的销售目标是2000亿元,全年安排的货值达到了3000亿元,完成66.7%的去化率就可以完成目标(接近去年全年的去化情况)。以此计算,今年前六个月,龙湖集团已完成全年目标的48.5%。

  龙湖集团向观点地产新媒体透露,进入三季度,集团将有纯新项目重庆景粼玖序、西安紫宸、上海天璞、上海天钜、长沙春江悦茗等相继入市,老项目重庆舜山府、青岛悠山郡、宁波星海彼岸等陆续推新。

  在平稳的业绩背后,龙湖的“多元化”、创新业务布局依然在悄然进行着。

  6月8日,龙湖地产有限公司发布公告,公司更名决议已获股东大会批准。公司中文名称由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。

  更名后“地产”后缀名变为“集团”,也标志着龙湖集团除了地产板块业务外,更加快多元化业务布局的决心,这一决心在2018年上半年的“动作”中也有所体现。

  6月12日,龙湖集团宣布,与新加坡政府投资公司(GIC,新加坡主权基金)共同设立长租公寓投资平台,专项投资龙湖位于中国一线和核心二线城市的长租公寓项目,首期投资额共计10亿美元。

  事实上,龙湖集团2016年已开始涉足长租公寓领域,截至去年底,冠寓已进入全国17个一线及领先二线城市,开业房间超过1.5万间。今年,冠寓将实现累计开业房间数量6.5万间的规模。

  除了在长租公寓领域加大投资外,龙湖集团还在商业物业领域加快布局。

  7月9日,杭州龙湖皇冠假日酒店正式开业,龙湖集团相关负责人表示,杭州龙湖皇冠假日酒店由龙湖集团投资兴建,洲际酒店集团管理。这也是双方继苏州龙湖狮山天街智选假日酒店的合作取得成功后,共同建造运营的第二家酒店。

  7月底,龙湖集团投资兴建的第三家酒店——上海龙湖虹桥英迪格酒店将面世。龙湖集团下一步将在上海、杭州、苏州继续布局多家酒店。

  今年年初,龙湖集团提出“空间即服务”(SAAS,Space As A Service)理念,致力于城市空间营造与服务。以此看来,其运营及服务的部分占集团业务比重将会越来越大。

  (来源:观点地产网 刘本翔)

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