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“房地产市场想要实现软着陆已不可能。”中国社会科学院金融研究所研究员易宪容称，虽然去年出台了房贷新政，国内一线城市出现了短暂回暖，但从整个房地产产能来看，供给过剩已是不争事实。
易宪容认为，2015年楼市存在的风险会越来越高。住房投资者将会把资金转向股市，周期性调整开始深化，“在这种情况下，不仅房地产业本身面临着困境，而且会影响其他行业”。
但亦有房地产分析师认为，不论是佳兆业风波还是恒盛地产危局，都是近几年房地产高速发展后所出现的必然现象。
“我国房市经过十多年的高速增长， 确实存在一定风险和泡沫，到现今也已经逐步显现出来。因此在未来，关于房市的投资会逐步减少，房市将会进入新常态，进行自我调整。”
对于已经到来的2015年，多位专家表示，房地产再难回到过去的10年黄金时代，已开始步入白银时代。
而对于房企债务上“借新还旧”的风险，业内已基本达成共识，谁都担心成为击鼓传花中的最后一个人。尤其是在，佳兆业爆发债务违约事件后银行、信托首当其冲，也为更多的金融机构敲响了警钟。
此外，来自于汇率变动导致的海外债风险也在加大。
“2015年人民币贬值的压力还不算很大，但是到了2016、2017年可能人民币会掉入一个相对长期的贬值周期，房企海外债还款压力会更大，房企须警惕海外投资的汇率风险。” 盛富资本总裁黄立冲警示道。(来自：BWCHINESE中文网) 共2页 上一页 [1] [2] 恒盛地产总部铁门紧锁 公关回应：搬了但未更新官网 恒盛地产受三大项目牵连 地产危机或只露冰山一角 恒盛地产2015年或“触底反弹”：蓄势待发或另有图谋 恒盛地产全国多项目遭遇困境 销售业绩跌至“冰点” 中影国际影城徐州恒盛店9月7日开业 搜索更多: 恒盛 |
