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关税风暴下 奥特莱斯讲的故事并没有变

  可如今,美国同样对莱索托的纺织品征收50%的关税,对马达加斯加的服装征收47%的关税,对肯尼亚和埃塞俄比亚等国的纺织业征收10%的关税。

  在这种情况下,奥莱渠道就成了美国品牌的救命稻草。

  奥莱继续向前跑

  奥特莱斯起源于20世纪30年代的美国,最初是制造商直销过季库存商品的场所,它的存在既解决了过季商品库存,同时也满足消费者以低价获取高质量产品的需求。

  在特朗普的“关税大棒”之下,美国品牌成本上涨,而零售商眼下最直接粗暴解决的办法就是让消费者承担关税。瑞银分析师就预测美国零售商可能要将价格提高10%至12%,以NIKE运动鞋为例,若一双原价100美元的鞋因关税成本增加30美元,消费者则需多支付23%。

  在这种巨大价值落差之下,消费者对于价格越发敏感,消费行为越发理性化,更加注重商品的实际价值与价格的平衡,而奥莱的存在正好满足了这一消费心理的转变。

  与百货、标准购物中心等已经相对成熟的零售业态相比,奥特莱斯在中国国内仍处于快速发展阶段,但发展势头尤为强劲,且形式越发多样。

  据中国百货商业协会相关数据显示,截至2024年末全国现有在营业奥特莱斯项目达到 251个,其中新开业奥莱项目12家,全年销售规模约为2390亿元,较2023年增长约4%左右。

  虽然从数字来看,奥莱项目增长幅度较小,但一个城市可以容纳的奥莱店是有限的,其的辐射半径比一般意义上的商场要大很多。

  通常,奥莱的覆盖半径为20 - 40公里,而且按照一般的规律,每5-20个正价店商品才能满足1个奥莱店的商品配置需求,除非是像Coach有专属奥莱产品生产线。

  尽管如此,奥莱项目还是展出了百花齐放的姿态,形式越发多样。

  例如,注重“公园式商业”的合肥杉杉奥特莱斯;聚焦“购物中心精品+奥莱零售精选”模式的花桥中骏世界城;五大文旅主题体验空间+奥莱商业的SUPER龙之梦;世纪金源首个轻资产输出的打造多维度复合型生活MALL奥莱等等。

  延续2024年的高歌猛进,2025年多个特色奥特莱斯项目相继涌现。

  MIXC VILLAGE万象滨海购物村——华润万象生活打造的首个度假型精品奥莱项目,位于东莞滨海湾新区微度假旅游核心地段,总建筑面积约10万平方米,由14栋独栋建筑和1座购物中心组成,形成“街区+Mall”的复合型商业模式,计划于2025年底开业。

  第二个特色项目是好运奥特莱斯购物小镇,占地面积约7.5万平方米,项目位于山西盐湖活力山谷度假区内,最大的亮点即与欢乐世界主题乐园联动,通过人工湖连接,形成“奥莱+主题乐园”双驱动模式,目前已吸引100多个品牌意向入驻。

  第三个项目是位于宁波前湾新区南部新城板块的前湾盛世里·文旅奥特莱斯,总建筑面积约22万平方米,首创“国风+奥莱+文旅IP”模式。据悉,该项目目前已引入四大全国首店级IP主力店,包括安徒生童话巧克力乐园、《中国国家地理》IP酒店、一尺花园·啤酒博物馆概念店等。

  简而言之,“关税战”中没有赢家,不过美国持续的加税举措,或许会加速消费理性化进程,进而推动奥莱的发展,使其成为零售增长亮点。

  来源:观点网 徐颖珊

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