另一热门品牌萨洛蒙也有不错的表现，运动鞋业务销售额突破10亿美元，所在的山地户外服饰及装备部门营收达到18.36亿美元，同比增长10%。
目前，萨洛蒙大中华区门店总数接近200家，2025年预计将在大中华区开设约100家新门店，其中包括经销合作门店，有望成为第二个始祖鸟。
背后的安踏，近年来通过本土化营销、会员体系搭建和电商渠道扩展，精准触达中高端消费群体。但面对竞争日益激烈的户外市场，其还需使出更多手段，巩固差异化竞争优势。
奢侈品方面，普拉达Prada是为数不多抵御奢侈品需求放缓的企业之一，2024年收益净额54.32亿欧元，同比增加17.0%。
按品牌分，主品牌 Prada 零售净销售额在去年增长4.2%至35.6亿欧元。而Miu Miu继续成为集团的增长亮点，增长93.2%至12.28亿欧元。
与此同时，Miu Miu等品牌亮眼业绩的背后，也不能忽视高投入的问题。普拉达Prada在Miu Miu等品牌上都加快了投资，包括新的门店设计、人才团队建设、品牌和网络IT建设投入等。
集中店方面，有消息称，名创优品考虑将潮玩品牌TOP TOY分拆并在香港上市，并与潜在顾问就可能的股票发行交易进行磋商，或将融资约3亿美元。
TOP TOY是名创优品旗下潮玩品牌，观点指数认为，名创优品选择拆分TOP TOY上市，一方面可借助资本市场融资加速潮玩业务的发展，另一方面也能提升集团整体的品牌价值及市场影响力。而港股市场对新消费品牌接受度较高，且早前已有泡泡玛特这一成功案例。
跨境电商竞争日趋激烈，企业面临利润增长难题
跨境电商方面，资本市场消息，SHEIN 2024年的销售额增长19%至380亿美元，净利润下降近40%至10亿美元。
利润下滑背后，竞争对手对市场的争夺是较大原因。去年以来，拼多多旗下Temu与SHEIN展开激烈竞争，Temu复制了SHEIN向海外购物者运送廉价商品的模式，赢得了 SHEIN 在中国的部分供应商。
为应对市场竞争，覆盖在海外本地有货的中国卖家，SHEIN2024 年推出半托管模式，平台负责卖货，商家承担国际干线物流和目的地国的配送费用。
但SHEIN在这一转型过程中，由于需要投入大量资源进行市场开拓、供应链整合等工作，短期内难以实现盈利，反而拖累了整体盈利水平。
值得一提的是，SHEIN一直谋求在海外上市，但至今尚未成功，公司估值从高峰1000亿美元缩水至300亿-500亿美元。
传统电商部分，京东在2024年第四季度实现收入3470亿元，同比增长13.4%。商品与服务收入均实现同比双位数增长，增幅分别为14%、10.8%。
业绩发布当天，美股开盘前一度上涨5%。但港股开盘即跌，跌幅一度扩大至5.75%，最终以4.97%的跌幅收盘。
国内股市表现不佳，大概源于其四季度的超预期增长，较大程度与国家补贴带动有关。自2024年下半年开始，国家出台了各项消费提振政策，带动了大众消费信心，相关品类产品的销量也有所提升。
具体来看，京东零售业务去年四季度的收入为3070.55亿元，同比增长了14.7%，主要得益于电子产品及家用电器商品收入同比增长了15.8%。
但这种增长存在不确定性，随着这一核心收入和“以旧换新”活动以及大促绑定得越来越紧密，一旦政策利好消失、大促结束，京东的收入将面临下跌。
第八支商业REIT正式申报，消费REITs市场持续扩容
消费REITs市场上，又迎来一单产品申报。2月25日，据深圳证券交易所官网披露，中金中国绿发商业资产封闭式基础设施证券投资基金项目已正式申报，原始权益人为山东鲁能商业管理有限公司。
据了解，中国绿发旗下的商业资产共有两类。除鲁能集团旗下所持鲁能城、美丽汇、秀街三大商业产品外，还有广宇发展所持济南领秀城贵和购物中心、重庆南渝星城、重庆九龙花园等商业项目。
目前，虽然中金中国绿发商业资产REIT暂未披露相关的招募说明书，底层资产亦未明确。但市场消息透露，中国绿发此次大概率是以济南市市中区的领秀城贵和购物中心，作为底层资产。
资料显示，济南领秀城贵和购物中心，位于山东省济南市市中区二环南路与英雄山路交叉口，是济南南部最大的单体商业项目。
项目占地面积达10.5万平方米，商业建筑面积约为24.01万平方米，于2014年12月28日开业，开业首日客流量达40余万人次，销售额达到1570余万元。
观点指数认为，底层资产的资质很大程度上决定着REITs的发行定价和走向，而济南领秀城是鲁能商管运营最为成熟的项目之一，以此作为底层资产，或能为后续的公募REITs发行带来一定助力。
已上市REITs方面，3月10日，嘉实基金管理有限公司发布嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金的收益分配公告。公告显示，嘉实物美消费REIT的合同生效日为2024年1月31日，本次分红为2024年的第二次分红。
作为国内首单以社区商业为底层资产的消费REITs，该产品底层资产包含北京大成、玉蜓桥、华天及德胜门四大核心商业项目，总建筑面积7.79万平方米，资产评估值10.02亿元。
项目均位于北京三至四环城市核心商圈，覆盖西单金融街、中关村等成熟消费圈，具有"消费刚需+区位稀缺"双重属性。
从租户结构来看，除主力店超市外，项目租户还包括以食品和服装为主的商品零售、以快餐和茶饮为主的餐饮、以理发/医疗为主的服务业态等，整体上具有贴近民生消费、服务社区居民的特点。
观点指数认为，该消费REIT基础民生消费占比较高，日均客流较为稳定，消费者具有较大的粘性；不过在提升对年轻消费者的吸引力方面，还有较大的发展空间。
来源：观点网 冯彩云
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